賣買房屋合同范例

賣買房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋所有權(quán)證號為__________________________；

2.乙方有意向購買甲方的該房屋；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房屋出售給乙方事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________________；

1.2房屋面積：__________________________；

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________；

1.4房屋用途：__________________________；

1.5房屋權(quán)屬：甲方對該房屋擁有完全的所有權(quán)；

1.6房屋狀態(tài)：__________________________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓及價格

2.1甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：__________________________（小寫）：￥__________________________；

2.3乙方同意支付上述轉(zhuǎn)讓價格。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價格；

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；

3.3甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓價格后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后__________________________日內(nèi)將房屋交付給乙方；

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；

4.3房屋過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________________________元違約金；

5.2若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________________________元違約金；

5.3若任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋所有權(quán)證號為__________________________；

2.乙方有意向購買甲方的該房屋；

3.丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保服務(wù)；

4.雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房屋出售給乙方，丙方提供擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________________；

1.2房屋面積：__________________________；

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________；

1.4房屋用途：__________________________；

1.5房屋權(quán)屬：甲方對該房屋擁有完全的所有權(quán)；

1.6房屋狀態(tài)：__________________________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓及價格

2.1甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：__________________________（小寫）：￥__________________________；

2.3乙方同意支付上述轉(zhuǎn)讓價格。

三、丙方擔保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________________________元；

3.2丙方擔保期間，若乙方未能按約定支付購房款，丙方有義務(wù)代為支付；

3.3丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)履行付款義務(wù)。

四、付款方式及期限

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價格；

4.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；

4.3甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓價格后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

五、交付及過戶手續(xù)

5.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后__________________________日內(nèi)將房屋交付給乙方；

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；

5.3房屋過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在購房過程中提供必要的資金證明；

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，取得相關(guān)購房資格證明；

6.3甲方有權(quán)要求乙方在購房過程中不得擅自變更房屋用途。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________________________元違約金；

7.2若乙方在購房過程中提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任；

7.3若乙方擅自變更房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

3.丙方擔保協(xié)議；

4.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面為乙方提供了購房資金保障，降低了甲方的交易風(fēng)險；另一方面，丙方的擔保行為有助于提高交易的安全性和信任度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在交易過程中擁有主導(dǎo)地位，有利于甲方維護自身權(quán)益，確保交易順利進行。甲方通過設(shè)定乙方違約責(zé)任及限制條款，保障了自身在交易中的利益，降低了交易風(fēng)險。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（融資方）：_________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋所有權(quán)證號為__________________________；

2.乙方有意向購買甲方的該房屋，但資金不足；

3.丙方同意為乙方的購房行為提供融資服務(wù)；

4.雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房屋出售給乙方，丙方提供融資事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________________；

1.2房屋面積：__________________________；

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________；

1.4房屋用途：__________________________；

1.5房屋權(quán)屬：甲方對該房屋擁有完全的所有權(quán)；

1.6房屋狀態(tài)：__________________________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓及價格

2.1甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：__________________________（小寫）：￥__________________________；

2.3乙方同意支付上述轉(zhuǎn)讓價格。

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供融資，融資總額為人民幣__________________________元；

3.2丙方融資期間，若乙方未能按約定支付購房款，丙方有義務(wù)協(xié)助乙方解決資金問題；

3.3丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)履行付款義務(wù)。

四、付款方式及期限

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價格；

4.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；

4.3甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓價格后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

五、交付及過戶手續(xù)

5.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后__________________________日內(nèi)將房屋交付給乙方；

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；

5.3房屋過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂合同前提供房屋的詳細信息和真實狀況；

6.2乙方有權(quán)要求丙方在融資期間提供資金使用指導(dǎo)和監(jiān)督；

6.3乙方有權(quán)要求在房屋交付前進行房屋質(zhì)量驗收。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________________________元違約金；

7.2若甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任；

7.3若甲方在交易過程中擅自變更房屋用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.