城市高層房屋租賃合同范例

城市高層房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的城市高層房屋，建筑面積為_(kāi)_________平方米，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的城市高層房屋，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃物的租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________元。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

3.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、維修費(fèi)等費(fèi)用。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持房屋整潔，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。

五、合同解除與違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除合同，并追究對(duì)方的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金和相應(yīng)的違約金。

5.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋現(xiàn)狀描述

4.乙方身份證明文件

5.其他與本合同相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的城市高層房屋，建筑面積為_(kāi)_________平方米，乙方有意租賃該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方租賃期間的履行能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的城市高層房屋，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃物的租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________元。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方在__________日內(nèi)代為支付，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)履行代付義務(wù)。

2.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金和相應(yīng)的違約金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，承諾在乙方未按本合同約定支付租金的情況下，代為支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.2丙方的擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元，擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任終止后，若乙方仍欠甲方租金，甲方有權(quán)要求乙方清償債務(wù)。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持房屋整潔，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。

4.3若乙方違反本條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、合同解除與違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除合同，并追究對(duì)方的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方代為支付，丙方未按時(shí)代付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，丙方亦應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋現(xiàn)狀描述

4.乙方身份證明文件

5.丙方擔(dān)保文件

6.其他與本合同相關(guān)文件

甲方權(quán)益及目的：

1.通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的按時(shí)收取。

2.在乙方違約時(shí)，有丙方作為擔(dān)保方，保障甲方權(quán)益不受侵害。

3.增加租金的支付保障，確保甲方利益最大化。

乙方違約及限制條款：

1.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方代付，丙方未按時(shí)代付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在租賃期間，若因自身原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為甲方提供了租金支付保障，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方的介入，使得合同雙方在履行合同過(guò)程中，有更多的信任和合作基礎(chǔ)。

3.通過(guò)第三方擔(dān)保，使甲方在乙方違約時(shí)，有更多的救濟(jì)途徑，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益。

2.通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在合同履行過(guò)程中，享有更大的主動(dòng)權(quán)和話語(yǔ)權(quán)。

3.甲方主導(dǎo)的合同，有利于維護(hù)甲方的長(zhǎng)期利益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和持續(xù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的城市高層房屋，建筑面積為_(kāi)_________平方米，乙方有意租賃該房屋，丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃過(guò)程的合規(guī)性，保障乙方的合法權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的城市高層房屋，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃物的租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________元。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，乙方有權(quán)要求丙方介入?yún)f(xié)調(diào)，丙方應(yīng)在__________日內(nèi)協(xié)調(diào)解決。

三、第三方監(jiān)管責(zé)任

3.1丙方在本合同中擔(dān)任監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行情況，包括租金支付、房屋維護(hù)等，確保乙方權(quán)益不受侵害。

3.2丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告租賃物的使用狀況和維護(hù)情況，確保乙方對(duì)租賃物的使用知情權(quán)。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用租賃物，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持房屋整潔，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。

4.3若甲方未履行房屋維護(hù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方介入?yún)f(xié)調(diào)，丙方應(yīng)在__________日內(nèi)協(xié)調(diào)解決。

五、合同解除與違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除合同，并追究對(duì)方的違約責(zé)任。

5.2若甲方未按時(shí)提供符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方協(xié)助解決。

5.3若甲方違反房屋維護(hù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方介入?yún)f(xié)調(diào)，若協(xié)調(diào)不成，乙方有權(quán)解除合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋現(xiàn)狀描述

4.乙方身份證明文件

5.丙方監(jiān)管文件

6.其他與本合同相關(guān)文件

乙方權(quán)益及目的：

1.通過(guò)丙方的監(jiān)管，確保租賃合同的履行符合乙方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。