城鄉(xiāng)個(gè)人購房合同范例

城鄉(xiāng)個(gè)人購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

城鄉(xiāng)個(gè)人購房合同

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

鑒于：

一、甲方是合法擁有房屋所有權(quán)的人，愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。

二、乙方愿意按照本合同約定購買該房屋。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2該房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

1.3該房屋的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

1.4該房屋的房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方全部購房款。

2.3乙方支付購房款的方式為：__________。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將該房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在本合同約定的驗(yàn)收合格證書簽收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方剩余購房款。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后__________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)過戶過程中的稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付已付購房款__________%的違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付已付購房款__________%的違約金。

5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同生效后，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：購房款支付憑證復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

城鄉(xiāng)個(gè)人購房合同

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于：

一、甲方是合法擁有房屋所有權(quán)的人，愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。

二、乙方愿意按照本合同約定購買該房屋。

三、丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，確保乙方履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2該房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

1.3該房屋的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

1.4該房屋的房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方全部購房款。

2.3乙方支付購房款的方式為：__________。

2.4丙方保證在乙方未能按時(shí)支付購房款時(shí)，履行代為支付的義務(wù)。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將該房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在本合同約定的驗(yàn)收合格證書簽收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方剩余購房款。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后__________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)過戶過程中的稅費(fèi)。

4.3丙方應(yīng)在乙方未能履行過戶義務(wù)時(shí)，協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1乙方未按本合同約定支付購房款的，甲方有權(quán)要求丙方履行代為支付義務(wù)。

5.2丙方未履行代為支付義務(wù)的，甲方有權(quán)直接向丙方追索欠款。

5.3乙方或丙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付已付購房款__________%的違約金。

6.2乙方在未支付全部購房款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓該房屋。

6.3乙方不得擅自改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)和用途。

第七條第三方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方的購房行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或免除擔(dān)保責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同生效后，未經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：購房款支付憑證復(fù)印件

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障，確保乙方的履約能力和購房款的按時(shí)支付。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以在乙方違約時(shí)迅速采取行動(dòng)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化甲方的合同地位，確保甲方在交易過程中處于有利位置。同時(shí)，通過限制乙方的違約行為，保障甲方的利益不受侵害，實(shí)現(xiàn)交易雙方的公平互利。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣合同

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：

鑒于：

一、甲方是合法擁有房屋所有權(quán)的人，愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。

二、乙方愿意按照本合同約定購買該房屋。

三、丙方作為中介機(jī)構(gòu)，促成甲乙雙方的交易，并提供相關(guān)服務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2該房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

1.3該房屋的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

1.4該房屋的房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方全部購房款。

2.3乙方支付購房款的方式為：__________。

2.4丙方作為中介機(jī)構(gòu)，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將該房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在本合同約定的驗(yàn)收合格證書簽收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方剩余購房款。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后__________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)過戶過程中的稅費(fèi)。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1甲方未按本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求丙方介入?yún)f(xié)調(diào)，確保甲方履行交付義務(wù)。

5.2甲方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶的，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助，追究甲方責(zé)任。

5.3丙方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，確保交易安全、順利進(jìn)行。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付已付購房款__________%的違約金。

6.2甲方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶的，應(yīng)向乙方支付已付購房款__________%的違約金。

6.3甲方不得擅自提高房屋價(jià)格，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，提供專業(yè)的中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易。

7.2丙方應(yīng)保證交易信息的真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)泄露信息承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同生效后，未經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件