學校餐廳招租合同范例

學校餐廳招租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐廳設施，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方餐廳設施，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1甲方同意將位于__________的餐廳設施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內容：

（1）餐廳建筑物及附屬設施；

（2）廚房設備；

（3）衛(wèi)生間設施；

（4）空調、照明等設備；

（5）其他與餐廳運營相關的設施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同到期前____日內簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。

3.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付。

3.3租金支付方式為銀行轉賬，轉賬賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

開戶行：__________

賬號：__________

四、使用與管理

4.1乙方在租賃期內，有權按照本合同約定使用租賃物。

4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)、甲方管理制度及本合同約定，合法經營，不得從事違法活動。

4.3乙方應負責租賃物的日常維修、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、甲方權利與義務

5.1甲方應保證租賃物符合國家相關標準，確保乙方正常使用。

5.2甲方有權監(jiān)督乙方在租賃物內的經營活動，確保乙方遵守本合同約定。

5.3甲方應按約定時間向乙方提供租賃物，并保證租賃物處于良好狀態(tài)。

5.4甲方有權解除本合同，但需提前____日書面通知乙方。

六、乙方權利與義務

6.1乙方應按約定時間支付租金，確保租金足額、及時到賬。

6.2乙方應合法經營，不得從事違法活動。

6.3乙方應遵守甲方管理制度，尊重甲方權益。

6.4乙方在租賃期內不得擅自改變租賃物結構，如需改動，應征得甲方同意。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。

7.3甲方未按約定提供租賃物，每逾期一日，應向乙方支付____元違約金。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

8.3附件：

（1）租賃物清單；

（2）租金支付憑證；

（3）其他與本合同相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐廳設施，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方餐廳設施，丙方作為第三方擔保人，同意為本合同提供擔保；雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1甲方同意將位于__________的餐廳設施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內容：

（1）餐廳建筑物及附屬設施；

（2）廚房設備；

（3）衛(wèi)生間設施；

（4）空調、照明等設備；

（5）其他與餐廳運營相關的設施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同到期前____日內簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。

3.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付。

3.3租金支付方式為銀行轉賬，轉賬賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

開戶行：__________

賬號：__________

四、第三方責任與義務

4.1丙方作為第三方擔保人，對本合同中乙方的租金支付義務承擔連帶保證責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付保證金人民幣____元，作為乙方履行租金支付義務的擔保。

4.3丙方在履行擔保義務期間，如乙方違約，丙方應立即履行保證責任，向甲方支付相應款項。

五、甲方權利與義務

5.1甲方有權監(jiān)督乙方在租賃物內的經營活動，確保乙方遵守本合同約定。

5.2甲方有權要求乙方定期提交餐廳運營報告，包括但不限于財務報表、經營狀況等。

5.3甲方有權要求乙方在租賃期內不得擅自改變租賃物結構，如需改動，應征得甲方同意。

5.4甲方有權在乙方違約時，根據本合同約定解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方權利與義務

6.1乙方有權在租賃期內使用租賃物，但應遵守國家法律法規(guī)、甲方管理制度及本合同約定。

6.2乙方應按約定時間支付租金，確保租金足額、及時到賬。

6.3乙方應合法經營，不得從事違法活動。

6.4乙方在租賃期內不得擅自改變租賃物結構，如需改動，應征得甲方同意。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。

7.3甲方未按約定提供租賃物，每逾期一日，應向乙方支付____元違約金。

7.4乙方如違反合同約定，擅自改變租賃物結構，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔恢復原狀或賠償損失的責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

（1）租賃物清單；

（2）租金支付憑證；

（3）第三方擔保協(xié)議；

（4）其他與本合同相關文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，為本合同提供了更加可靠的保障，確保了甲方在合同履行過程中的權益不受侵害。丙方作為擔保人，承擔了連帶保證責任，使得甲方在乙方違約時，能夠及時獲得賠償，降低了甲方的經營風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有餐廳設施的所有權，對本合同具有主導地位。甲方通過設定嚴格的租金支付條款、違約責任條款和監(jiān)督條款，確保了自身權益的充分保障，同時，甲方在合同中享有較大的決策權和監(jiān)督權，有利于甲方對餐廳運營的全程掌控，實現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方商業(yè)空間用于開設餐廳，丙方作為第三方擔保人，同意為本合同提供擔保；雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內容：

（1）商業(yè)空間建筑物及附屬設施；

（2）廚房設備；

（3）衛(wèi)生間設施；

（4）空調、照明等設備；

（5）其他與餐廳運營相關的設施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同到期前____日內簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。

3.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付。

3.3租金支付方式為銀行轉賬，轉賬賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

開戶行：__________

賬號：__________

四、第三方責任與義務

4.1丙方作為第三方擔保人，對本合同中乙方的租金支付義務承擔連帶保證責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付保證金人民幣____元，作為乙方履行租金支付義務的擔保。

4.3丙方在履行擔保義務期間，如乙方違約，丙方應立即履行保證責任，向甲方支付相應款項。

五、乙方權利與義務

5.1乙方有權在租賃期內獨立使用租賃物，并按照乙方的經營規(guī)劃進行裝修和布置。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的維修服務，并保證租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3乙方有權在租賃期內，根據市場變化調整經營策略，包括但不限于調整菜單、提供促銷活動等。

5.4乙方在租賃期滿或合同解除后，有權收回對租賃物的裝修和改造部分。

六、甲方權利與義務

6.1甲方應確保租賃物符合乙方經營需求，并在乙方提出需求后，提供必要的協(xié)助。

6.2甲方應尊重乙方的經營自主權，不得干預乙方的日常經營決策。

6.3甲方應按照合同約定，在乙方違約的情況下，采取措施保障乙方的合法權益。

6.4甲方在乙方違約時，有權解除合同，但應給予乙方合理的整改期限。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。

7.3甲方未按約定提供租賃物，每逾期一日，應向乙方支付____元違約金。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

（1）租賃物清單；

（2）租金支付憑證；

（3）第三方擔保協(xié)議；

（4）其他與本合同相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，擁有餐廳的經營權和自