地產(chǎn)公司買房合同范例

地產(chǎn)公司買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其房產(chǎn)出售給乙方，房產(chǎn)基本情況如下：

房產(chǎn)地址：__________

房產(chǎn)證號：__________

房產(chǎn)面積：__________

房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

房產(chǎn)用途：__________

2.1甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

二、成交價格

3.1雙方約定成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），余款__________在甲方交付房產(chǎn)時一次性支付。

三、交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還乙方已支付的房款。

四、稅費承擔(dān)

5.1雙方約定，在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由__________方承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)保證在交付房產(chǎn)前，已辦理完畢所有必要的審批手續(xù)，確保乙方能夠順利辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

6.1若甲方未能按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

6.2若乙方未能按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同登記申請書

附件三：房屋買賣合同登記證明

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，乙方愿意購買該房產(chǎn)，為保障交易安全及甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其房產(chǎn)出售給乙方，房產(chǎn)基本情況如下：

房產(chǎn)地址：__________

房產(chǎn)證號：__________

房產(chǎn)面積：__________

房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

房產(chǎn)用途：__________

1.2甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

二、成交價格與支付

2.1雙方約定成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同約定的付款期限內(nèi)，確保乙方按照合同約定向甲方支付剩余房款。

2.4若乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)履行代償義務(wù)。

三、交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還乙方已支付的房款。

四、稅費承擔(dān)

4.1雙方約定，在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由__________方承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)保證在交付房產(chǎn)前，已辦理完畢所有必要的審批手續(xù)，確保乙方能夠順利辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在乙方未按約定支付房款的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）在丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)的情況下，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）在房產(chǎn)交付過程中，有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行驗收，并在驗收合格后取得房產(chǎn)所有權(quán)。

5.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）按照合同約定交付房產(chǎn)；

（3）配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、乙方的違約責(zé)任與限制條款

6.1若乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

6.2若乙方在驗收房產(chǎn)過程中，故意隱瞞或遺漏房產(chǎn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的個人或公司信息，若提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，享有以下權(quán)利：

（1）在本合同約定的付款期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方支付房款；

（2）在乙方未按約定支付房款的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在本合同約定的付款期限內(nèi)，履行代償義務(wù)；

（2）在本合同約定的范圍內(nèi)，對乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同登記申請書

附件三：房屋買賣合同登記證明

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過程中獲得應(yīng)有的利益。

2.增加交易的安全性，降低交易風(fēng)險。

3.促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為賣方，在交易中擁有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的合法權(quán)益。

2.甲方通過增加自身權(quán)益條款，確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險。

3.甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)房地產(chǎn)市場的公平競爭。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產(chǎn)，為保障乙方的購房權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)管方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其房產(chǎn)出售給乙方，房產(chǎn)基本情況如下：

房產(chǎn)地址：__________

房產(chǎn)證號：__________

房產(chǎn)面積：__________

房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

房產(chǎn)用途：__________

1.2甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

二、成交價格與支付

2.1雙方約定成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)，確保乙方的付款安全。

三、交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還乙方已支付的房款。

四、稅費承擔(dān)

4.1雙方約定，在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由__________方承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)保證在交付房產(chǎn)前，已辦理完畢所有必要的審批手續(xù)，確保乙方能夠順利辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在甲方未按約定交付房產(chǎn)的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）在丙方監(jiān)管下，確保房款支付的安全，避免甲方挪用或侵占；

（3）在驗收合格后，獲得房產(chǎn)所有權(quán)。

5.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定支付房款；

（2）在驗收房產(chǎn)過程中，對房產(chǎn)質(zhì)量進(jìn)行認(rèn)真檢查。

六、甲方的違約責(zé)任與限制條款

6.1若甲方未按約定交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

6.2若甲方在房產(chǎn)交付過程中，故意隱瞞或遺漏房產(chǎn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在簽訂本合同前，應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，若提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為監(jiān)管方，享有以下權(quán)利：

（1）在乙方的付款過程中，對甲方進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在房產(chǎn)交付過程中，對房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，確保交付符合合同約定。

7.2丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在乙方支付定金后，監(jiān)督甲方的房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)；

（2）在乙方驗收房產(chǎn)過程中，提供必要的協(xié)助。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同登記申請書

附件三