大型商場(chǎng)房屋租賃合同模板

大型商場(chǎng)房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的大型商場(chǎng)房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：乙方用于經(jīng)營(yíng)__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/平方米·月。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃物原用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，保持租賃物的完好狀態(tài)。

4.3乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。

5.2如乙方需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)在收到乙方書(shū)面申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.2乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2爭(zhēng)議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：租賃物平面圖

附件二：租賃物配套設(shè)施清單

附件三：租賃物使用說(shuō)明書(shū)

附件四：其他相關(guān)文件

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的大型商場(chǎng)房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：乙方用于經(jīng)營(yíng)__________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、修繕及物業(yè)管理，確保租賃物符合租賃要求。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定。

2.3丙方有權(quán)向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

2.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施，包括但不限于暫?；蚪K止乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/平方米·月。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃物原用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，保持租賃物的完好狀態(tài)。

4.3乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

五、丙方與乙方的合作與責(zé)任

5.1丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物內(nèi)的相關(guān)證照，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

5.2丙方應(yīng)確保乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不侵犯他人合法權(quán)益。

5.3丙方對(duì)乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.2乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方或丙方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方未履行本合同約定的責(zé)任，給甲方或乙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2爭(zhēng)議發(fā)生后，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：租賃物平面圖

附件二：租賃物配套設(shè)施清單

附件三：租賃物使用說(shuō)明書(shū)

附件四：其他相關(guān)文件

九、第三方介入的意義與目的

9.1丙方的介入旨在提高租賃物的管理效率，確保租賃物的安全與完好，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

9.2丙方的介入有助于甲方實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值，降低租賃物的運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

10.1甲方的權(quán)益主導(dǎo)旨在確保租賃物的合理利用，維護(hù)租賃物的價(jià)值，保障甲方的投資回報(bào)。

10.2通過(guò)本合同，甲方可以更好地掌握租賃物的經(jīng)營(yíng)狀況，為后續(xù)的決策提供依據(jù)。

10.3甲方權(quán)益的主導(dǎo)有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃行業(yè)的健康發(fā)展。

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方作為出租方將位于__________的商鋪出租給乙方使用，丙方作為第三方提供物業(yè)管理及增值服務(wù)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃事宜及相關(guān)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：乙方用于經(jīng)營(yíng)__________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、修繕及物業(yè)管理，確保租賃物的安全和完好。

2.2丙方有權(quán)對(duì)租賃物內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行管理，包括但不限于清潔、綠化、安全監(jiān)控等。

2.3丙方有權(quán)向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。

2.4丙方應(yīng)保障乙方在租賃物內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)不受不合理干擾。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/平方米·月。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主決定租賃物的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，但不得違反法律法規(guī)及合同約定。

4.2乙方有權(quán)獲得丙方提供的增值服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶(hù)引流等。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，如設(shè)施維護(hù)、裝修許可等。

五、甲方的義務(wù)與限制

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途的要求，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自提高租金或終止租賃合同。

5.3甲方應(yīng)配合乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法裝修，并確保裝修不影響租賃物的整體結(jié)構(gòu)安全。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.2甲方違反本合同約定的義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方未履行本合同約定的責(zé)任，給乙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2爭(zhēng)議發(fā)生后，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：租賃物平面圖

附件二：租賃物配套設(shè)施清單

附件三：租賃物使用說(shuō)明書(shū)

附件四：其他相關(guān)文件

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的