公司門面出租合同模板

公司門面出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________處的門面，乙方有意承租該門面用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于________________________處的門面出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）門面本身；

（2）門面內(nèi)部裝修；

（3）門面配套設(shè)施，如照明、空調(diào)、消防設(shè)施等；

（4）門面所涉及的相關(guān)權(quán)益。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽____年。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣____元。

3.2租金支付方式：

（1）乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶；

（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照租賃物本身的用途和性質(zhì)進行合法經(jīng)營，不得擅自改變租賃物的用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)確保租賃物的安全，不得進行違法、違規(guī)行為。

4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。

五、維修責(zé)任

5.1在租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）租賃物本身及其配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

6.3乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方提供的門面租賃證明文件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________處的門面，乙方有意承租該門面用于經(jīng)營，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于________________________處的門面出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）門面本身；

（2）門面內(nèi)部裝修；

（3）門面配套設(shè)施，如照明、空調(diào)、消防設(shè)施等；

（4）門面所涉及的相關(guān)權(quán)益。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽____年。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣____元。

3.2租金支付方式：

（1）乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶；

（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項下的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方保證在乙方未能按照約定支付租金時，在收到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)，代為支付相應(yīng)租金。

4.3丙方保證在本合同租賃期限內(nèi)，如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)立即采取必要措施，保障甲方的合法權(quán)益不受侵害。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照租賃物本身的用途和性質(zhì)進行合法經(jīng)營，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)確保租賃物的安全，不得進行違法、違規(guī)行為。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供經(jīng)營報表，以了解租賃物的經(jīng)營情況。

6.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，否則有權(quán)解除本合同。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

7.3乙方如發(fā)生重大違約行為，丙方有權(quán)終止擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方提供的門面租賃證明文件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保合同；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方身份證復(fù)印件。

第三方丙方的介入，旨在為本合同提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，降低了租賃風(fēng)險。同時，甲方作為主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)置，保障了自己的利益，如監(jiān)督權(quán)、信息獲取權(quán)以及違約解除權(quán)等。這種模式旨在通過明確各方的責(zé)任和權(quán)益，實現(xiàn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和長期性，保障甲方的投資回報和租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________處的商業(yè)物業(yè)，乙方有意承租該物業(yè)用于經(jīng)營，丙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，將負責(zé)物業(yè)的日常管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于________________________處的商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）商業(yè)物業(yè)本身；

（2）物業(yè)內(nèi)部裝修；

（3）物業(yè)配套設(shè)施，如電梯、消防系統(tǒng)、安保設(shè)施等；

（4）物業(yè)所涉及的相關(guān)權(quán)益。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽____年。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣____元。

3.2租金支付方式：

（1）乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶；

（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

四、丙方管理責(zé)任

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)物業(yè)的日常管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、公共區(qū)域清潔等。

4.2丙方應(yīng)確保物業(yè)的安全和正常運行，及時處理乙方提出的合理需求。

4.3丙方應(yīng)遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)，維護物業(yè)的正常秩序。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的居住和使用環(huán)境。

5.2乙方有權(quán)參與物業(yè)的日常管理決策，對物業(yè)的管理提出合理建議。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營需要，對物業(yè)內(nèi)部進行合理裝修。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時提供物業(yè)或相關(guān)配套設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

6.2甲方不得單方面提高租金或改變租賃條件，否則乙方有權(quán)解除合同。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，包括但不限于限制乙方選擇供應(yīng)商、客戶等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方提供的物業(yè)租賃證明文件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方管理服務(wù)協(xié)議；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方身份證復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同的條款設(shè)定，保障其在租賃期間對物業(yè)的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)以及管理權(quán)，確保其能夠在一個穩(wěn)定和符合預(yù)期的情況下