代建建房合同范例

代建建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方委托甲方代建房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代建房屋項目

1.1乙方委托甲方代建的房屋項目位于__________，具體建筑面積為__________平方米。

1.2代建房屋項目的設(shè)計、施工、驗收等過程，均需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。

二、代建房屋費用及支付方式

2.1代建房屋總費用為人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為首付款。

2.3剩余款項分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

第一期：在項目開工前支付人民幣__________元整；

第二期：在主體結(jié)構(gòu)封頂時支付人民幣__________元整；

第三期：在項目竣工驗收合格后支付人民幣__________元整；

第四期：在項目交付使用后支付人民幣__________元整。

三、代建房屋的工期

3.1代建房屋項目的工期自項目開工之日起，至項目竣工驗收合格之日止，共計__________個月。

3.2甲方應(yīng)嚴格按照合同約定的時間完成代建工作，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、代建房屋的質(zhì)量

4.1甲方代建的房屋應(yīng)達到國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標準。

4.2甲方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。

4.3乙方對房屋質(zhì)量有異議時，可在竣工驗收前向甲方提出，甲方應(yīng)在接到異議之日起__________個工作日內(nèi)予以處理。

五、代建房屋的交付

5.1甲方應(yīng)在項目竣工驗收合格后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付乙方。

5.2乙方在接收房屋時，應(yīng)檢查房屋的質(zhì)量、配套設(shè)施等是否符合合同約定，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的情況，應(yīng)在驗收合格前向甲方提出。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按合同約定的時間完成代建工作，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

6.2甲方代建的房屋質(zhì)量不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償損失。

6.3乙方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的滯納金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項目設(shè)計圖紙

2.項目施工圖紙

3.項目驗收報告

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為代建房屋項目的投資主體，乙方（以下簡稱“乙方”）為代建施工方，丙方（以下簡稱“丙方”）為工程監(jiān)理方。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代建房屋項目

1.1乙方接受甲方委托，代建房屋項目，項目位于__________，具體建筑面積為__________平方米。

1.2代建房屋項目的設(shè)計、施工、驗收等過程，均需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

2.1丙方作為工程監(jiān)理方，負責(zé)對代建房屋項目的施工過程進行全面監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合合同約定和相關(guān)規(guī)定。

2.2丙方應(yīng)定期向甲方提交工程監(jiān)理報告，對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時提出整改意見，并督促乙方落實整改措施。

三、代建房屋費用及支付方式

3.1代建房屋總費用為人民幣__________元整（大寫：________________）。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整作為首付款。

3.3剩余款項分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

第一期：在項目開工前支付人民幣__________元整；

第二期：在主體結(jié)構(gòu)封頂時支付人民幣__________元整；

第三期：在項目竣工驗收合格后支付人民幣__________元整；

第四期：在項目交付使用后支付人民幣__________元整。

四、甲方的權(quán)益與權(quán)利

4.1甲方享有對代建房屋項目的最終決定權(quán)，包括但不限于設(shè)計變更、施工方案調(diào)整等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供項目施工過程中的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、驗收報告等。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對施工過程進行嚴格監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合合同約定。

4.4甲方有權(quán)對乙方和丙方的違約行為進行追責(zé)。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)嚴格按照甲方要求的設(shè)計圖紙、施工方案進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合合同約定和相關(guān)規(guī)定。

5.2乙方應(yīng)配合甲方和丙方對施工過程進行監(jiān)督，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。

5.3乙方應(yīng)承擔因自身原因造成的工程延誤、質(zhì)量不合格等責(zé)任，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為進行制止，并要求乙方進行整改。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供項目施工過程中的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、驗收報告等。

6.3丙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨立性、客觀性和公正性。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按合同約定的時間完成代建工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

7.2乙方代建的房屋質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償損失。

7.3乙方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的滯納金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方的介入有助于確保代建房屋項目的施工質(zhì)量、安全、進度符合合同約定，維護甲方的合法權(quán)益。

10.2丙方的監(jiān)理職責(zé)有助于規(guī)范施工行為，降低施工風(fēng)險，提高工程效率。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為投資主體，對代建房屋項目享有最終決定權(quán)，有利于確保項目符合甲方的發(fā)展戰(zhàn)略和利益。

11.2甲方主導(dǎo)的合同有利于明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，降低合同履行風(fēng)險，保障甲方的投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋建設(shè)項目的施工單位，甲方（以下簡稱“甲方”）為項目投資方，丁方（以下簡稱“丁方”）為項目咨詢與監(jiān)理方。鑒于三方在房屋建設(shè)項目的合作，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1乙方同意按照甲方的要求，在指定地點建設(shè)一棟房屋，具體建筑面積為__________平方米。

1.2項目建設(shè)應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保工程質(zhì)量和安全。

二、丁方咨詢與監(jiān)理職責(zé)

2.1丁方作為項目咨詢與監(jiān)理方，負責(zé)對房屋建設(shè)項目的全過程進行咨詢和監(jiān)理，包括但不限于設(shè)計審查、施工監(jiān)督、質(zhì)量檢測、進度控制等。

2.2丁方應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報告，對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議，并監(jiān)督乙方及時整改。

三、項目費用及支付方式

3.1項目總費用為人民幣__________元整（大寫：________________）。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整作為預(yù)付款。

3.3剩余款項分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

第一期：在項目開工前支付人民幣__________元整；

第二期：在主體結(jié)構(gòu)封頂時支付人民幣__________元整；

第三期：在項目竣工驗收合格后支付人民幣__________元整；

第四期：在項目交付使用后支付人民幣__________元整。

四、乙方的權(quán)益與權(quán)利

4.1乙方享有對項目施工方案的最終決定權(quán)，包括但不限于施工工藝、材料選擇等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供項目設(shè)計圖紙、施工規(guī)范等相關(guān)資料，以確保施工質(zhì)量。

4.3乙方有權(quán)要求丁方對施工過程中遇到的技術(shù)難題提供專業(yè)咨詢和解決方案。

4.4乙方在項目施工過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，有權(quán)向甲方提出延期申請，并要求相應(yīng)調(diào)整付款計劃。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間向乙方支付款項，不得無故拖欠。

5.2甲方應(yīng)確保項目設(shè)計圖紙的準確性和可行性，不得因設(shè)計問題導(dǎo)致施工延誤或成本增加。

5.3甲方應(yīng)配合乙方和丁方的正常工作，提供必要的支持和協(xié)助。

六、丁方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丁方有權(quán)要求甲方和乙方提供項目相關(guān)信息，以完成監(jiān)理工作。

6.2丁方有權(quán)對項目施工過程進行現(xiàn)場檢查，確保施工質(zhì)量符合合同要求。

6.3丁方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨立性和公正性，對項目質(zhì)量負責(zé)。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

7.2甲方因設(shè)計問題導(dǎo)致施工延誤或成本增加，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。

7.3甲方未配合乙方和丁方正常工作，造成施工延誤或成本增加，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、乙