分層廠房出售合同范例

分層廠房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的分層廠房，建筑面積為___________________平方米，土地面積為___________________平方米，土地使用權(quán)期限為___________________，現(xiàn)甲方愿意將該分層廠房出售給乙方，乙方愿意購買該分層廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于___________________的分層廠房，建筑面積為___________________平方米，土地面積為___________________平方米，土地使用權(quán)期限為___________________。

1.2本合同標(biāo)的物所涉及的土地使用權(quán)，甲方承諾已取得相關(guān)土地使用權(quán)證書，并保證該土地使用權(quán)證書真實、合法、有效。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價格為人民幣___________________元整（￥___________________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________個工作日內(nèi)，將成交價格一次性支付給甲方。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在___________________年___________________月___________________日前，將本合同標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付本合同標(biāo)的物之日起___________________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進行驗收。驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證書上簽字確認。

四、稅費承擔(dān)

4.1本合同標(biāo)的物所涉及的稅費，按照國家現(xiàn)行稅法規(guī)定由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按期交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價格的___________________%。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付成交價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的___________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方擁有的分層廠房土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.甲方擁有的分層廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.甲方與相關(guān)部門簽訂的房屋買賣合同復(fù)印件

4.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）

5.雙方提供的其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的分層廠房，建筑面積為___________________平方米，土地面積為___________________平方米，土地使用權(quán)期限為___________________，為保障甲方權(quán)益，乙方同意購買該分層廠房，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于___________________的分層廠房，建筑面積為___________________平方米，土地面積為___________________平方米，土地使用權(quán)期限為___________________。

1.2甲方保證該分層廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價格為人民幣___________________元整（￥___________________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________個工作日內(nèi)，將成交價格支付給甲方。

2.3丙方保證在本合同簽訂之日起___________________個工作日內(nèi)，支付給甲方人民幣___________________元整（￥___________________元），作為乙方支付成交價格的擔(dān)保金。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在___________________年___________________月___________________日前，將本合同標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付本合同標(biāo)的物之日起___________________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進行驗收。驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證書上簽字確認。

四、稅費承擔(dān)

4.1本合同標(biāo)的物所涉及的稅費，按照國家現(xiàn)行稅法規(guī)定由甲方承擔(dān)。

五、甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點支付成交價格。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，立即履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付后，按照合同約定使用、維護、保養(yǎng)標(biāo)的物。

六、乙方義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付成交價格。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定使用、維護、保養(yǎng)標(biāo)的物。

6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________個工作日內(nèi)，支付給甲方人民幣___________________元整（￥___________________元）作為擔(dān)保金。

7.2乙方違約時，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，支付剩余成交價格給甲方。

7.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按期支付成交價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的___________________%。

8.2乙方擅自改變標(biāo)的物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供了擔(dān)保，確保了甲方權(quán)益的實現(xiàn)，降低了交易風(fēng)險。丙方的介入，使得乙方在支付能力不足的情況下，仍有機會完成交易，實現(xiàn)了交易的雙贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保了交易流程的順利進行，保障了甲方的合法權(quán)益。甲方通過設(shè)定嚴格的乙方義務(wù)和違約責(zé)任，提高了交易的安全性，降低了交易風(fēng)險。同時，甲方通過設(shè)定丙方的擔(dān)保責(zé)任，進一步保障了交易的安全性，確保了甲方的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的分層廠房，建筑面積為___________________平方米，土地面積為___________________平方米，土地使用權(quán)期限為___________________，乙方希望購買該分層廠房以擴大生產(chǎn)規(guī)模，丙方愿意為乙方的融資需求提供貸款支持，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于___________________的分層廠房，建筑面積為___________________平方米，土地面積為___________________平方米，土地使用權(quán)期限為___________________。

1.2甲方保證該分層廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價格為人民幣___________________元整（￥___________________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________個工作日內(nèi)，支付給甲方人民幣___________________元整（￥___________________元）作為首付款。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________個工作日內(nèi)，向乙方提供貸款人民幣___________________元整（￥___________________元），用于支付剩余的成交價格。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在___________________年___________________月___________________日前，將本合同標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付本合同標(biāo)的物之日起___________________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進行驗收。驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證書上簽字確認。

四、稅費承擔(dān)

4.1本合同標(biāo)的物所涉及的稅費，按照國家現(xiàn)行稅法規(guī)定由乙方承擔(dān)。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點交付標(biāo)的物。

5.2乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，按照合同約定使用、維護、保養(yǎng)標(biāo)的物。

5.3乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供貸款支持，并享受貸款利率優(yōu)惠。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________個工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證書。

6.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

6.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的物在交付前不存在任何權(quán)利瑕疵。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________個工作日內(nèi)，向乙方提供貸款人民幣___________________元整（￥___________________元）。

7.2丙方應(yīng)保證貸款利率的合理性，并按照合同約定提供貸款服務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按期交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價格的___________________%。

8.2甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保了交易流程的順利進行，