合作賣房合同范例

合作賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（買受人）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有合法房屋產(chǎn)權，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：_________________

2.房屋產(chǎn)權證號：_________________

3.房屋面積：_________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：_________________

5.房屋用途：_________________

6.房屋裝修情況：_________________

7.房屋權屬清晰，無抵押、無查封、無產(chǎn)權糾紛。

二、房屋買賣價格及付款方式

1.房屋買賣總價為人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：￥_________________元。

2.付款方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起三日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的20%作為定金；

（2）甲方交付房屋后，乙方在一個月內(nèi)支付剩余的80%房款；

（3）乙方支付房款時，甲方應提供相應的收款憑證。

三、交付房屋及入住

1.甲方應在簽訂本合同之日起六十日內(nèi)，將房屋交付乙方。

2.乙方在收到房屋后，應在七個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的萬分之五的違約金。

2.乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的萬分之五的違約金。

3.任何一方違約，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋測繪報告

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（買受人）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（擔保人）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有合法房屋產(chǎn)權，乙方有意購買該房屋，為確保交易安全，丙方作為擔保人提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：_________________

2.房屋產(chǎn)權證號：_________________

3.房屋面積：_________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：_________________

5.房屋用途：_________________

6.房屋裝修情況：_________________

7.房屋權屬清晰，無抵押、無查封、無產(chǎn)權糾紛。

二、房屋買賣價格及付款方式

1.房屋買賣總價為人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：￥_________________元。

2.付款方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起三日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的20%作為定金；

（2）甲方交付房屋后，乙方在一個月內(nèi)支付剩余的80%房款；

（3）乙方支付房款時，甲方應提供相應的收款憑證。

三、丙方擔保責任

1.丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

2.丙方保證在甲乙雙方發(fā)生爭議時，積極協(xié)調(diào)，維護甲乙雙方的合法權益。

3.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部房款止。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供相關資金來源證明，以確認乙方支付能力的真實性。

2.甲方有權要求丙方提供擔保物，擔保物價值應不低于房屋總價款的50%。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的擔保責任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的萬分之五的違約金。

2.乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修。

3.乙方如需提前終止合同，應提前三十日書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。

4.乙方在支付房款過程中，不得使用非法資金，如發(fā)現(xiàn)使用非法資金，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋測繪報告

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方擔保文件及擔保物清單

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保房屋買賣交易的安全性。丙方作為擔保人，通過提供擔保和協(xié)調(diào)爭議，為甲方提供額外的保障。甲方為主導的目的和意義在于通過增加權利條款和利益條款，確保在交易過程中甲方能夠獲得最大程度的保障，同時通過限制乙方的違約行為，降低交易風險，保障自身合法權益。

合同編號：__________

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

丙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（買受人）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（擔保機構(gòu)）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的房屋，為確保交易順利進行，丙方作為擔保機構(gòu)提供擔保服務，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：_________________

2.房屋產(chǎn)權證號：_________________

3.房屋面積：_________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：_________________

5.房屋用途：_________________

6.房屋裝修情況：_________________

7.房屋權屬清晰，無抵押、無查封、無產(chǎn)權糾紛。

二、房屋買賣價格及付款方式

1.房屋買賣總價為人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：￥_________________元。

2.付款方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起三日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的20%作為定金；

（2）甲方交付房屋后，乙方在六個月內(nèi)分三次支付剩余的80%房款，每次支付30%；

（3）乙方支付房款時，甲方應提供相應的收款憑證。

三、丙方擔保責任

1.丙方負責對乙方的付款能力進行審核，并確保乙方的付款行為符合合同約定。

2.丙方在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔相應的擔保責任，代為支付房款。

3.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部房款止。

四、乙方權益保障

1.乙方有權在簽訂本合同前要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明及相關法律文件，以確保房屋權屬的合法性。

2.乙方有權要求丙方提供詳細的擔保服務內(nèi)容，包括擔保期限、擔保方式、擔保費用等。

3.乙方有權在房屋交付前對房屋進行實地查驗，確認房屋狀況符合約定。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的萬分之五的違約金。

2.甲方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修。

3.甲方如需提前終止合同，應提前六十日書面通知乙方，并承擔相應的違約責任。

4.甲方在乙方支付房款過程中，不得要求乙方使用非法資金，如發(fā)現(xiàn)，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋測繪報告

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方擔保協(xié)議及擔保文件

乙方為主導的目的和意義在于確保其在房屋交易中的權益得到充分保障，通過明確的權利條款和利益條款，乙方可以更加放心地進行投資，同時，乙方的參與也促進了市場的活躍和交易的安