學(xué)校租用土地合同范例

學(xué)校租用土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地（以下簡稱“出租土地”），乙方有意租賃該土地作為學(xué)校用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方出租土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1出租土地位于__________，總面積為__________平方米，四至范圍為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂新的租賃合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方租賃甲方出租土地的租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付者，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、租賃用途

4.1乙方租賃甲方出租土地僅用于學(xué)校用途，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家有關(guān)教育、土地管理等法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證出租土地的合法性、有效性；

（2）提供乙方租賃期間的土地使用權(quán)；

（3）對乙方租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定；

（4）在租賃期滿后，將出租土地交還給乙方。

5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按期支付租金；

（2）合理使用出租土地，不得擅自改變土地用途；

（3）愛護(hù)出租土地及其附屬設(shè)施；

（4）遵守國家有關(guān)教育、土地管理等法律法規(guī)；

（5）租賃期滿后，將出租土地及其附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供出租土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃總額的__________%。

6.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.出租土地的權(quán)屬證明文件；

2.出租土地的平面圖；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照；

4.乙方學(xué)校的相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地（以下簡稱“出租土地”），乙方有意租賃該土地作為學(xué)校用途，為確保租賃過程中的規(guī)范性和雙方的合法權(quán)益，特引入丙方作為監(jiān)管方，共同就乙方租賃甲方出租土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1出租土地位于__________，總面積為__________平方米，四至范圍為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂新的租賃合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方租賃甲方出租土地的租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付者，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、第三方監(jiān)管職責(zé)

4.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃過程中的各項(xiàng)事宜，包括但不限于：

（1）監(jiān)督乙方遵守本合同約定，確保乙方合理使用出租土地；

（2）定期對出租土地及其附屬設(shè)施進(jìn)行巡查，確保其完好無損；

（3）對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行評估，向甲方提供評估報(bào)告。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方對出租土地?fù)碛兴袡?quán)，有權(quán)對乙方使用土地進(jìn)行監(jiān)管；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，逾期未支付者，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將出租土地及其附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。

5.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租土地的合法性和有效性；

（2）甲方應(yīng)提供乙方租賃期間的土地使用權(quán)；

（3）甲方應(yīng)配合丙方對租賃過程中的各項(xiàng)事宜進(jìn)行監(jiān)管。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方在租賃期間如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變土地用途；

（3）乙方未遵守國家有關(guān)教育、土地管理等法律法規(guī)；

（4）乙方在租賃期滿后，未將出租土地及其附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）乙方不得擅自將出租土地轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓；

（2）乙方不得擅自改變出租土地的用途；

（3）乙方不得損害出租土地及其附屬設(shè)施。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.出租土地的權(quán)屬證明文件；

2.出租土地的平面圖；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照；

4.乙方學(xué)校的相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的在于確保租賃過程中的規(guī)范性和雙方的合法權(quán)益。丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃過程中的各項(xiàng)事宜，保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有出租土地的所有權(quán)，對乙方使用土地進(jìn)行監(jiān)管，確保出租土地的合理利用和甲方的合法權(quán)益不受侵害。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，也維護(hù)了乙方的合理利益，實(shí)現(xiàn)了雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃該房屋用于辦公場所，為保障租賃期間的服務(wù)質(zhì)量及乙方的權(quán)益，特引入丙方作為服務(wù)提供方，共同就乙方租賃甲方出租房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1出租房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，具體結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂新的租賃合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方租賃甲方出租房屋的租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付者，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、服務(wù)提供方丙方職責(zé)

4.1丙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）房屋維護(hù)及維修服務(wù)；

（2）物業(yè)管理服務(wù)；

（3）安全保障服務(wù)；

（4）其他乙方所需的服務(wù)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的出租房屋；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求在租賃期間房屋出現(xiàn)問題時(shí)，丙方及時(shí)進(jìn)行維修；

（4）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況獲得相應(yīng)的退還押金。

5.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按期支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施；

（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)租賃、物業(yè)管理等法律法規(guī)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方在租賃期間如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供符合合同約定的出租房屋；

（2）甲方未按約定支付丙方提供的服務(wù)費(fèi)用；

（3）甲方未遵守國家有關(guān)租賃、物業(yè)管理等法律法規(guī)；

（4）甲方在租賃期滿后，未按約定退還乙方押金。

6.2甲方在租賃期間應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）甲方不得擅自提高租金；

（2）甲方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)；

（3）甲方不得損害乙方的合法權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.出租房屋的權(quán)屬證明文件；

2.出租房屋的平面圖；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照；

4.乙方辦公場所