農(nóng)村個人房屋售賣合同范例

農(nóng)村個人房屋售賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買受人）：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方愿意將其位于農(nóng)村的個人房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬：________________________

6.房屋現(xiàn)狀：________________________

二、房屋售價及付款方式

1.房屋總價：人民幣____________元整（大寫：________________________）

2.付款方式：

（1）首付：人民幣____________元整（大寫：________________________），于本合同簽訂之日支付；

（2）尾款：人民幣____________元整（大寫：________________________），于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付；

3.甲方應于本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應于本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應于房屋交付之日起________個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如乙方對房屋存在異議，應在驗收期限內(nèi)以書面形式通知甲方，甲方應在________個工作日內(nèi)予以處理。

3.房屋交付后，甲方不再承擔房屋的維修責任。

四、稅費及費用承擔

1.雙方應按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔應繳納的稅費。

2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔。

五、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價_________%的違約金。

2.如乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付已付款項_________%的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋平面圖

3.交易稅費繳納憑證

4.其他雙方認為應作為附件的材料

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買受人）：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（擔保人）：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方愿意將其位于農(nóng)村的個人房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意作為擔保人，為保證交易安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬：________________________

6.房屋現(xiàn)狀：________________________

二、房屋售價及付款方式

1.房屋總價：人民幣____________元整（大寫：________________________）

2.付款方式：

（1）首付：人民幣____________元整（大寫：________________________），于本合同簽訂之日支付；

（2）尾款：人民幣____________元整（大寫：________________________），于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付；

丙方同意擔保乙方按約付款，若乙方未按約定支付尾款，丙方承擔連帶清償責任。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應于本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應于房屋交付之日起________個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如乙方對房屋存在異議，應在驗收期限內(nèi)以書面形式通知甲方，甲方應在________個工作日內(nèi)予以處理。

3.房屋交付后，甲方不再承擔房屋的維修責任。

四、稅費及費用承擔

1.雙方應按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔應繳納的稅費。

2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方提供必要的擔保措施，確保交易安全。

2.甲方有權(quán)要求乙方在支付購房款前，提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

3.甲方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進行必要的檢查和驗收。

六、乙方的責任及限制條款

1.乙方應按時支付購房款，如逾期支付，每逾期一日，應向甲方支付已付款項_________%的違約金。

2.乙方不得擅自改變房屋用途，如違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應損失。

3.乙方不得將房屋出租或轉(zhuǎn)賣，如違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應損失。

七、丙方的責權(quán)利

1.丙方同意在合同期限內(nèi)，對乙方的付款行為進行擔保，確保交易安全。

2.丙方有權(quán)在乙方未按約定支付購房款時，代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方在履行擔保責任后，有權(quán)要求甲方返還其支付的款項。

八、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋平面圖

3.交易稅費繳納憑證

4.其他三方認為應作為附件的材料

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性，通過丙方的擔保，保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋交易順利進行，維護自身權(quán)益，并通過合同的詳細規(guī)定，對乙方的違約行為進行限制，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買受人）：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（擔保人）：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于乙方希望購買甲方位于農(nóng)村的個人房屋，甲方同意出售，丙方愿意作為擔保人，以保證交易順利進行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬：________________________

6.房屋現(xiàn)狀：________________________

二、房屋售價及付款方式

1.房屋總價：人民幣____________元整（大寫：________________________）

2.付款方式：

（1）首付：人民幣____________元整（大寫：________________________），于本合同簽訂之日支付；

（2）尾款：人民幣____________元整（大寫：________________________），于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付；

丙方同意擔保乙方按約付款，若乙方未按約定支付尾款，丙方承擔連帶清償責任。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應于本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方有權(quán)在房屋交付前進行必要的檢查和驗收。

3.乙方對房屋的驗收標準應與合同約定相符，驗收合格后，甲方應向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在交付前提供房屋的完整信息和真實情況。

2.乙方有權(quán)在房屋交付后的一定期限內(nèi)，對房屋進行維修保養(yǎng)，確保房屋符合居住條件。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后的一定期限內(nèi)，要求甲方承擔房屋的保修責任。

五、甲方的責任及限制條款

1.甲方應確保房屋權(quán)屬清晰，不得有第三方主張權(quán)利。

2.甲方不得在房屋交付后，單方面變更房屋用途或結(jié)構(gòu)。

3.甲方不得在合同履行期間，擅自將房屋出售或抵押給第三方。

六、丙方的責權(quán)利

1.丙方同意在合同期限內(nèi)，對乙方的付款行為進行擔保，確保交易安全。

2.丙方有權(quán)在乙方未按約定支付購房款時，代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方在履行擔保責任后，有權(quán)要求甲方返還其支付的款項。

七、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份