婚前父母買(mǎi)房合同范例

婚前父母買(mǎi)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）鑒于甲方自愿將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）贈(zèng)與乙方，乙方接受甲方贈(zèng)與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；

1.2該房產(chǎn)建筑面積：__________平方米；

1.3該房產(chǎn)土地使用權(quán)年限：__________；

1.4該房產(chǎn)配套設(shè)施：__________。

二、贈(zèng)與條件

2.1甲方自愿將上述房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方；

2.2乙方接受甲方贈(zèng)與，并承諾按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定使用該房產(chǎn)；

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；

2.4甲方應(yīng)在乙方支付上述費(fèi)用后__________日內(nèi)，配合乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

三、贈(zèng)與房產(chǎn)的交付

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完上述費(fèi)用后__________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方；

3.2甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)時(shí)，確保該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

3.3乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，如有不符合本合同約定或存在權(quán)利瑕疵的情況，應(yīng)在接收房產(chǎn)之日起__________日內(nèi)通知甲方。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

4.2如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

4.3如因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）鑒于甲方自愿將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）贈(zèng)與乙方，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的權(quán)益提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；

1.2該房產(chǎn)建筑面積：__________平方米；

1.3該房產(chǎn)土地使用權(quán)年限：__________；

1.4該房產(chǎn)配套設(shè)施：__________。

二、丙方擔(dān)保條款

2.1丙方同意為乙方的權(quán)益提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元；

2.2丙方應(yīng)在甲方將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下后__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金額；

2.3丙方未按時(shí)支付擔(dān)保金額的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

3.1.2甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求乙方繼續(xù)履行合同；

3.1.3甲方有權(quán)在合同履行完畢后，解除與丙方的擔(dān)保關(guān)系。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下；

3.2.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

3.2.3甲方應(yīng)在乙方支付完相關(guān)費(fèi)用后__________日內(nèi)，配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

3.3.2乙方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求甲方繼續(xù)履行合同；

3.3.3乙方有權(quán)在合同履行完畢后，解除與丙方的擔(dān)保關(guān)系。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；

3.4.2乙方應(yīng)在甲方配合下，辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)；

3.4.3乙方應(yīng)在合同履行期間，合理使用該房產(chǎn)，不得擅自處分。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1乙方違約責(zé)任：

4.1.1乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金；

4.1.2乙方擅自處分該房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金；

4.1.3乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е略摲慨a(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2丙方違約責(zé)任：

4.2.1丙方未按時(shí)支付擔(dān)保金額的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金；

4.2.2丙方在甲方解除擔(dān)保關(guān)系后，如再次為乙方提供擔(dān)保，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方的權(quán)益提供擔(dān)保，確保甲方在乙方違約時(shí)，能夠及時(shí)獲得賠償，保障甲方的合法權(quán)益；

7.2第三方的介入，有助于提高合同的履行效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定多種權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過(guò)程中，甲方權(quán)益得到充分保障；

8.2甲方通過(guò)增加違約及限制條款，對(duì)乙方和丙方進(jìn)行約束，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

5.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），丁方作為擔(dān)保方，為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；

1.2該房產(chǎn)建筑面積：__________平方米；

1.3該房產(chǎn)土地使用權(quán)年限：__________；

1.4該房產(chǎn)配套設(shè)施：__________。

二、丁方擔(dān)保條款

2.1丁方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元；

2.2丁方應(yīng)在乙方支付首付款后__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金額；

2.3丁方未按時(shí)支付擔(dān)保金額的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)；

3.1.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，支付全部購(gòu)房款項(xiàng)；

3.1.3甲方有權(quán)要求丁方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________日內(nèi)，配合乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)；

3.2.2甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

3.2.3甲方應(yīng)提供該房產(chǎn)的相關(guān)資料，以便乙方辦理貸款等手續(xù)。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)在合同簽訂后，根據(jù)約定時(shí)間分期支付購(gòu)房款項(xiàng)；

3.3.2乙方有權(quán)在支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后，取得該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)；

3.3.3乙方有權(quán)在丁方違約時(shí)，要求丁方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付首付款；

3.4.2乙方應(yīng)在甲方要求下，按時(shí)支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)；

3.4.3乙方應(yīng)在丁方要求下，配合辦理?yè)?dān)保手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1乙方違約責(zé)任：

4.1.1乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金；

4.1.2乙方擅自處分該房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金；

4.1.3乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е略摲慨a(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2丁方違約責(zé)任：

4.2.1丁方未按時(shí)支付擔(dān)保金額的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金；

4.2.2丁方在乙方違約時(shí)，未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.