小區(qū)商鋪門面合同范例

小區(qū)商鋪門面合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)：________________

地址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)：________________

地址：________________

鑒于出租方擁有位于________________（以下簡(jiǎn)稱“門面”）的商鋪門面，并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃該門面用于經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1出租方同意將位于________________的門面出租給承租方使用，門面面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)_______________元整。

3.2乙方應(yīng)在每月的________________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________元整。

4.2租賃期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、門面使用

5.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用門面進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得改變門面的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、維修及保養(yǎng)

6.1門面的維修及保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因不當(dāng)使用造成的損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.2乙方在使用門面期間，應(yīng)保持門面的清潔、整潔，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付門面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________________%。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的________________%。

7.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：門面租賃協(xié)議書

附件二：門面照片

附件三：相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

附件一：門面租賃協(xié)議書

附件二：門面照片

附件三：相關(guān)法律法規(guī)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)：________________

地址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)：________________

地址：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)：________________

地址：________________

鑒于出租方擁有位于________________（以下簡(jiǎn)稱“門面”）的商鋪門面，并愿意將其出租給承租方使用，同時(shí)為保障出租方的權(quán)益，特引入丙方作為監(jiān)管方，對(duì)租賃過程中的相關(guān)事宜進(jìn)行監(jiān)管；承租方同意接受丙方的監(jiān)管，并承諾遵守本合同約定。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1出租方同意將位于________________的門面出租給承租方使用，門面面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)_______________元整。

3.2乙方應(yīng)在每月的________________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________元整。

4.2租賃期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、第三方監(jiān)管方責(zé)任與權(quán)利

5.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)對(duì)租賃過程中的租金支付、門面使用、維修保養(yǎng)等方面進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃合同的履行。

5.2監(jiān)管方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。

5.3監(jiān)管方有權(quán)對(duì)違反合同約定的承租方進(jìn)行警告、罰款等處罰措施。

5.4監(jiān)管方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)修復(fù)門面損壞，或?qū)p壞部分進(jìn)行賠償。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有租金收益，并有權(quán)要求承租方按時(shí)支付租金。

6.2甲方有權(quán)要求監(jiān)管方對(duì)租賃合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保自身權(quán)益不受侵害。

6.3甲方在租賃期間，有權(quán)對(duì)門面進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)，并要求承租方支付相應(yīng)費(fèi)用。

七、乙方責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)遵守本合同約定，按時(shí)支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應(yīng)保持門面整潔，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)、用途。

7.3乙方應(yīng)接受監(jiān)管方的監(jiān)督，遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的________________%。

8.2乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)、用途，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：門面租賃協(xié)議書

附件二：門面照片

附件三：相關(guān)法律法規(guī)

第三方監(jiān)管方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的履行。通過引入監(jiān)管方，甲方可以更加放心地將門面出租給承租方，同時(shí)也能夠?qū)ψ赓U過程中的各種情況進(jìn)行有效監(jiān)管。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益保障條款和乙方違約及限制條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了自身的權(quán)益，確保了租賃過程中的利益最大化。第三方介入的意義和目的在于提高租賃合同的履行效率，降低違約風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身租金收益，維護(hù)門面價(jià)值，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)：________________

地址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)：________________

地址：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“保障方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)：________________

地址：________________

鑒于出租方擁有位于________________（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的商鋪門面，并愿意將其出租給承租方使用；承租方希望獲得更多的保障和權(quán)益，同時(shí)為降低風(fēng)險(xiǎn)，特引入丙方作為保障方，對(duì)租賃過程中的相關(guān)事宜進(jìn)行保障；三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1出租方同意將位于________________的商鋪出租給承租方使用，商鋪面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)_______________元整。

3.2乙方應(yīng)在每月的________________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、保障方責(zé)任與權(quán)利

4.1保障方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲方按照合同約定提供商鋪，并維護(hù)乙方在租賃過程中的合法權(quán)益。

4.2保障方有權(quán)要求甲方對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保商鋪符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。

4.3保障方有權(quán)對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行制止，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有商鋪的穩(wěn)定租賃權(quán)，甲方不得擅自收回商鋪或改變租賃用途。

5.2乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，包括但不限于水電設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)接入等。

5.3乙方有權(quán)要求保障方對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督，并協(xié)助乙方維護(hù)自身權(quán)益。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，將商鋪交付給乙方使用，并保證商鋪符合租賃條件。

6.2甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，不得擅自提高租金或扣除租金。

6.3甲方應(yīng)承擔(dān)商鋪的維修保養(yǎng)責(zé)任，確保商鋪在租賃期間保持良好狀態(tài)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付商鋪或提供必要經(jīng)營(yíng)支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________________%。

7.2甲方擅自提高租金或扣除租金，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金。

7.3甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書

附件二：商鋪照片

附件三：相關(guān)法律法規(guī)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義