合作建房利益合同模板

合作建房利益合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就合作建房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作建房的基本情況

1.合作建房的地點(diǎn)：__________。

2.合作建房的用地性質(zhì)：__________。

3.合作建房的用地面積：__________。

4.合作建房的建筑面積：__________。

5.合作建房的建筑用途：__________。

二、合作建房的出資比例及方式

1.甲方出資比例：__________。

2.乙方出資比例：__________。

3.出資方式：__________。

三、合作建房的利潤(rùn)分配

1.利潤(rùn)分配比例：__________。

2.利潤(rùn)分配方式：__________。

3.利潤(rùn)分配時(shí)間：__________。

四、合作建房的施工管理

1.施工單位：__________。

2.施工單位資質(zhì)：__________。

3.施工進(jìn)度：__________。

4.施工質(zhì)量：__________。

五、合作建房的權(quán)屬管理

1.合作建房的權(quán)屬歸甲方所有。

2.乙方在合作建房過(guò)程中，對(duì)房屋享有使用權(quán)。

3.甲方保證合作建房的權(quán)屬合法、有效。

六、合作建房的違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)出資，應(yīng)向乙方支付違約金__________。

（2）甲方未能按照約定完成合作建房的施工，應(yīng)向乙方支付違約金__________。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)出資，應(yīng)向甲方支付違約金__________。

（2）乙方未能按照約定完成合作建房的施工，應(yīng)向甲方支付違約金__________。

七、合同的解除與終止

1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

2.合作建房完成后，合同自動(dòng)終止。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合作建房的所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.合作建房的用地使用權(quán)證書。

2.合作建房的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。

3.合作建房的施工合同。

4.合作建房的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

5.合作建房的權(quán)屬證書。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就合作建房事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作建房的基本情況

1.合作建房的地點(diǎn)：__________。

2.合作建房的用地性質(zhì)：__________。

3.合作建房的用地面積：__________。

4.合作建房的建筑面積：__________。

5.合作建房的建筑用途：__________。

二、合作建房的出資比例及方式

1.甲方出資比例：__________。

2.乙方出資比例：__________。

3.丙方出資比例：__________。

4.出資方式：__________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為設(shè)計(jì)方，負(fù)責(zé)合作建房的規(guī)劃設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和合規(guī)性。

2.丙方享有設(shè)計(jì)方案的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方和乙方不得擅自復(fù)制、使用或轉(zhuǎn)讓設(shè)計(jì)方案。

3.丙方對(duì)設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量負(fù)責(zé)，若因設(shè)計(jì)方案問(wèn)題導(dǎo)致施工或使用過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、合作建房的施工管理

1.甲方指定施工單位，丙方對(duì)施工單位的資質(zhì)、施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.施工單位需按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，丙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)。

五、合作建房的權(quán)屬管理

1.合作建房的權(quán)屬歸甲方所有。

2.乙方在合作建房過(guò)程中，對(duì)房屋享有使用權(quán)。

3.丙方對(duì)設(shè)計(jì)方案和施工過(guò)程中的技術(shù)資料享有查閱權(quán)。

六、甲方的權(quán)益及利益

1.甲方享有合作建房的全部收益權(quán)，包括但不限于租金、銷售所得等。

2.甲方有權(quán)決定合作建房的用途和開發(fā)方式。

3.甲方有權(quán)在合作建房完成后，優(yōu)先選擇購(gòu)買部分或全部房屋。

4.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，以提升房屋的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)出資，應(yīng)向甲方支付違約金__________。

2.乙方未能按照約定完成合作建房的施工，應(yīng)向甲方支付違約金__________。

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合作建房的權(quán)益，否則甲方有權(quán)解除合同。

4.乙方不得利用合作建房進(jìn)行違法活動(dòng)。

八、丙方的違約及責(zé)任

1.丙方未按時(shí)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)，應(yīng)向甲方支付違約金__________。

2.丙方設(shè)計(jì)方案存在重大缺陷，導(dǎo)致施工或使用過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合作建房的所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除與終止

1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

2.合作建房完成后，合同自動(dòng)終止。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.合作建房的用地使用權(quán)證書。

2.合作建房的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。

3.合作建房的施工合同。

4.合作建房的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

5.合作建房的權(quán)屬證書。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為設(shè)計(jì)方，為合作建房提供專業(yè)的設(shè)計(jì)方案，提升房屋的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

2.丙方對(duì)施工單位的監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出資方和權(quán)益方，對(duì)合作建房具有決定權(quán)，保障甲方的投資回報(bào)。

2.甲方通過(guò)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)和使用權(quán)，確保在合作建房完成后獲得最大利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就合作開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作開發(fā)的基本情況

1.合作開發(fā)的項(xiàng)目地點(diǎn)：__________。

2.項(xiàng)目用地性質(zhì)：__________。

3.項(xiàng)目用地面積：__________。

4.項(xiàng)目總建筑面積：__________。

5.項(xiàng)目建筑用途：__________。

二、合作開發(fā)的出資比例及方式

1.乙方出資比例：__________。

2.甲方出資比例：__________。

3.丁方出資比例：__________。

4.出資方式：__________。

三、丁方責(zé)任及權(quán)利

1.丁方作為項(xiàng)目顧問(wèn)，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開發(fā)的全過(guò)程咨詢服務(wù)，包括市場(chǎng)調(diào)研、可行性研究、營(yíng)銷策略等。

2.丁方享有項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的咨詢成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方和乙方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。

3.丁方對(duì)項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中的建議負(fù)責(zé)，若因丁方建議導(dǎo)致項(xiàng)目損失，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、項(xiàng)目的開發(fā)與管理

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體開發(fā)和管理，包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、銷售等。

2.甲方和丁方對(duì)乙方的開發(fā)和管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合雙方利益。

3.乙方應(yīng)定期向甲方和丁方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括資金使用、進(jìn)度安排、成本控制等。

五、乙方的權(quán)益及利益

1.乙方享有項(xiàng)目開發(fā)的全部收益權(quán)，包括但不限于銷售收入、租賃收入等。

2.乙方有權(quán)決定項(xiàng)目的開發(fā)策略和銷售策略。

3.乙方在項(xiàng)目完成后，有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買剩余的股份。

4.乙方有權(quán)要求丁方對(duì)項(xiàng)目提供的專業(yè)服務(wù)進(jìn)行調(diào)整，以確保項(xiàng)目利益最大化。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)出資，應(yīng)向乙方支付違約金__________。

2.甲方未能按照約定參與項(xiàng)目決策，應(yīng)向乙方支付違約金__________。

3.甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在項(xiàng)目中的權(quán)益，否則乙方有權(quán)解除合同。

4.甲方不得利用其在項(xiàng)目中的地位進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。

七、丁方的違約及責(zé)任

1.丁方未按時(shí)提供咨詢服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________。

2.丁方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量要求，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除與終止

1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

2.項(xiàng)目開發(fā)完成后，合同自動(dòng)終止。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目用地使用權(quán)證書。

2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。

3.項(xiàng)目施工合同。

4.項(xiàng)目工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

5.項(xiàng)目權(quán)屬證