2024年房屋裝修質(zhì)量保障管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋裝修質(zhì)量保障管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房屋所有權(quán)人）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（監(jiān)理公司）第二條裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修工程范圍2.2裝修工程內(nèi)容第三條裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條裝修工程進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度調(diào)整第五條裝修費(fèi)用及支付方式5.1裝修費(fèi)用總額5.2支付方式及期限5.3費(fèi)用調(diào)整及結(jié)算第六條監(jiān)理職責(zé)及權(quán)益6.1監(jiān)理職責(zé)6.2監(jiān)理權(quán)益保障第七條質(zhì)量保障措施7.1施工過程質(zhì)量控制7.2材料驗(yàn)收質(zhì)量控制7.3竣工驗(yàn)收質(zhì)量控制第八條售后服務(wù)及保修8.1售后服務(wù)內(nèi)容8.2保修期限及范圍8.3保修費(fèi)用及承擔(dān)方式第九條合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責(zé)任及賠償10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他約定事項(xiàng)13.1甲方與乙方其他約定13.2甲方與丙方其他約定第十四條合同的生效、變更和終止14.1合同生效條件14.2合同變更條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房屋所有權(quán)人）指簽訂本合同的房屋所有權(quán)人，姓名/名稱：________，身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：________，地址：________。1.2乙方（裝修公司）指簽訂本合同的裝修公司，姓名/名稱：________，營業(yè)執(zhí)照號碼：________，地址：________。1.3丙方（監(jiān)理公司）指簽訂本合同的監(jiān)理公司，姓名/名稱：________，營業(yè)執(zhí)照號碼：________，地址：________。第二條裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修工程范圍包括但不限于：________、________、________等。2.2裝修工程內(nèi)容包括但不限于：________、________、________等。第三條裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理要求。3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理要求。3.3驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括但不限于：________、________、________等。第四條裝修工程進(jìn)度4.1工程開工日期為：________。4.2工程竣工日期為：________。4.3工程進(jìn)度調(diào)整應(yīng)提前________天通知甲方，并征得甲方同意。第五條裝修費(fèi)用及支付方式5.1裝修費(fèi)用總額為：________元（大寫：________元整）。5.2支付方式及期限：甲方應(yīng)按照乙方提供的工程進(jìn)度，分期支付裝修費(fèi)用。具體支付方式及期限如下：a.工程開工后________天內(nèi)支付________%；b.工程進(jìn)度達(dá)到________%后支付________%；c.工程竣工并驗(yàn)收合格后支付剩余________%。5.3費(fèi)用調(diào)整及結(jié)算：如因工程變更、增減等導(dǎo)致裝修費(fèi)用發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的費(fèi)用，并按照本合同第五條第二款的支付方式進(jìn)行結(jié)算。第六條監(jiān)理職責(zé)及權(quán)益6.1監(jiān)理職責(zé)包括但不限于：a.對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保施工質(zhì)量；b.對乙方的材料驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督，確保材料質(zhì)量；c.對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成；d.提供監(jiān)理報(bào)告，及時反饋甲方。6.2監(jiān)理權(quán)益保障：丙方應(yīng)獨(dú)立行使監(jiān)理職責(zé)，不受乙方干擾。如乙方違反合同約定，丙方有權(quán)要求乙方改正，并通知甲方。第八條售后服務(wù)及保修8.1售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：a.工程竣工后，提供一定期限的免費(fèi)維護(hù)服務(wù)；b.對工程質(zhì)量問題提供一定期限的免費(fèi)修復(fù)服務(wù)；c.提供裝修咨詢、建議等。8.2保修期限及范圍：a.保修期限為竣工驗(yàn)收合格后________年；b.保修范圍包括：________、________、________等。8.3保修費(fèi)用及承擔(dān)方式：如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如不屬于保修范圍，雙方協(xié)商解決。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件：a.合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；b.合同變更不得影響甲方的權(quán)益；c.合同變更經(jīng)甲方、乙方、丙方三方同意后生效。9.2合同解除條件：a.合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；b.合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；c.合同解除后，甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程費(fèi)用，并按照本合同第五條的支付方式進(jìn)行結(jié)算。第十條違約責(zé)任及賠償10.1甲方違約責(zé)任：a.甲方未按照約定支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停工程，并按照實(shí)際損失向甲方追討賠償；b.甲方未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。10.2乙方違約責(zé)任：a.乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間完成工程，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；b.乙方提供的材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。10.3丙方違約責(zé)任：a.丙方未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；b.丙方提供的監(jiān)理報(bào)告不真實(shí)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向裝修行業(yè)調(diào)解組織申請調(diào)解；11.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁解決。第十二條法律適用及爭議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；12.2本合同的任何爭議均應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1甲方與乙方其他約定：a.________；b.________；c.________。13.2甲方與丙方其他約定：a.________；b.________；c.________。第十四條合同的生效、變更和終止14.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2合同變更條件：如本合同的任何條款需要變更，必須經(jīng)甲方、乙方、丙方三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議；a.工程竣工并驗(yàn)收合格；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.依法強(qiáng)制終止。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和責(zé)任1.1第三方介入指在本合同履行過程中，除甲方、乙方、丙方外，可能需要其他專業(yè)機(jī)構(gòu)的介入，包括但不限于：________、________、________等。1.2第三方介入的責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)；b.第三方應(yīng)確保其介入行為的合法性、合理性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性、合法性負(fù)責(zé)。第二條第三方介入的權(quán)益保障2.1第三方介入的權(quán)益：a.第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的費(fèi)用；b.第三方有權(quán)拒絕不合理的委托和要求；c.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持。2.2第三方權(quán)益的保障：a.甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和公正性，不得干預(yù)其獨(dú)立行使職責(zé)；b.甲方、乙方應(yīng)按照合同約定及時支付第三方費(fèi)用；c.甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谌綋p失的責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款3.1第三方選擇：甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，如雙方無法達(dá)成一致，可提交至________（仲裁機(jī)構(gòu)/法院）進(jìn)行裁決。3.2第三方介入的時間和方式：a.第三方介入時間：合同________階段；b.第三方介入方式：________、________、________等。3.3第三方費(fèi)用：第三方費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時間和支付方式按照合同________條款執(zhí)行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同總金額的________%確定，最高不超過合同總金額的________%。4.2第三方責(zé)任限額的適用：a.第三方在履行合同過程中，因故意或過失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償；b.第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲方、乙方損失的，根據(jù)不可抗力的影響，相應(yīng)減少或免除賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方獨(dú)立于甲方、乙方，不視為甲方、乙方的代理人或雇傭關(guān)系。5.2第三方與丙方的關(guān)系：第三方與丙方為委托關(guān)系，丙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行其職責(zé)。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件：如本合同的任何條款需要變更，必須經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。6.2第三方介入的變更：如第三方因特殊情況需要調(diào)整其職責(zé)或費(fèi)用的，應(yīng)提交至________（仲裁機(jī)構(gòu)/法院）進(jìn)行裁決。第七條第三方介入后的爭議解決7.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁解決。本合同的第三方介入條款自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，并對各方具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修工程范圍及內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明附件三：裝修工程進(jìn)度計(jì)劃表附件四：裝修費(fèi)用支付明細(xì)表附件五：監(jiān)理職責(zé)詳細(xì)說明附件六：售后服務(wù)及保修條款詳細(xì)說明附件七：合同變更協(xié)議模板附件八：違約行為認(rèn)定及責(zé)任詳細(xì)說明附件九：法律名詞及解釋清單附件一：裝修工程范圍及內(nèi)容詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列明裝修工程的范圍和內(nèi)容，包括各房間部位的裝修設(shè)計(jì)方案、材料品牌、施工工藝等，以及甲方特殊要求的定制項(xiàng)目。附件二：裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝規(guī)范、驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)等，以及甲方對乙方施工質(zhì)量的特定要求。附件三：裝修工程進(jìn)度計(jì)劃表本附件詳細(xì)列出裝修工程的開工日期、竣工日期以及各階段施工的具體時間表，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和驗(yàn)收日期。附件四：裝修費(fèi)用支付明細(xì)表本附件詳細(xì)列出裝修費(fèi)用的支付schedule，包括各階段支付的時間點(diǎn)、支付金額和支付條件。附件五：監(jiān)理職責(zé)詳細(xì)說明本附件詳細(xì)描述丙方的監(jiān)理職責(zé)，包括對乙方施工過程的監(jiān)督、材料驗(yàn)收、工程進(jìn)度的監(jiān)督以及提供監(jiān)理報(bào)告的具體要求。附件六：售后服務(wù)及保修條款詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明售后服務(wù)的范圍和保修條款，包括免費(fèi)維護(hù)服務(wù)的內(nèi)容、保修期限、保修費(fèi)用承擔(dān)方式以及保修范圍的詳細(xì)界定。附件七：合同變更協(xié)議模板本附件為合同變更協(xié)議的模板，用于雙方在合同履行過程中發(fā)生變更時簽訂書面協(xié)議使用。附件八：違約行為認(rèn)定及責(zé)任詳細(xì)說明本附件詳細(xì)列出合作中可能出現(xiàn)的違約行為，以及違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式，包括違約金的計(jì)算方式、支付時間等。附件九：法律名詞及解釋清單本附件詳細(xì)羅列本合同中涉及到的法律名詞及其解釋，包括但不限于合同法、民法典、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法等相關(guān)法律名詞的解釋。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付裝修費(fèi)用；2.乙方未按照約定時間完成裝修工程；3.乙方使用的材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.丙方未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)；5.任何一方違反合同的其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額的________%作為違約金；2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.合同解除：違約方嚴(yán)重違反合同條款，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)合同解除后的相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若甲方未按照約定時