關(guān)于學(xué)校房屋合同范例

關(guān)于學(xué)校房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂方：

甲方（出租方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（承租方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于__________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：乙方應(yīng)支付甲方每月租金__________元，共計(jì)__________元。租金支付方式為__________。

三、押金及物業(yè)管理費(fèi)

3.1押金：乙方需向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，若無損壞或欠費(fèi)，甲方應(yīng)無息退還。

3.2物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)支付物業(yè)管理費(fèi)__________元/月，于每月__________日前支付。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，如房屋設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

4.3甲方應(yīng)保證房屋的完好，如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）如甲方擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（3）如甲方未履行房屋維修義務(wù)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（3）如乙方違反房屋使用規(guī)定，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋租賃合同副本

2.房屋基本情況說明書

3.押金收據(jù)

4.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂方：

甲方（出租方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（承租方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

丙方（第三方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于__________，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：乙方應(yīng)支付甲方每月租金__________元，共計(jì)__________元。租金支付方式為__________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

3.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)直接向甲方支付違約金。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋完好，如乙方違反約定，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

四、甲方權(quán)益保護(hù)條款

4.1甲方保留對(duì)房屋的最終控制權(quán)，包括但不限于房屋的出售、轉(zhuǎn)讓或出租。

4.2甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

4.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及丙方已支付的擔(dān)保金。

五、乙方責(zé)任及限制條款

5.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，如房屋設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方使用。

5.4乙方在租賃期間，如需進(jìn)行房屋裝修，必須經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（3）如乙方違反房屋使用規(guī)定，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋租賃合同副本

2.房屋基本情況說明書

3.押金收據(jù)

4.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)

5.第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過嚴(yán)格的合同條款和第三方擔(dān)保，確保房屋的安全、完整，以及租金的按時(shí)支付，從而保障甲方的經(jīng)濟(jì)利益。通過這樣的合同模式，甲方能夠在租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂方：

甲方（出租方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（承租方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

丙方（第三方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間，乙方有意租賃該商業(yè)空間用于開設(shè)店鋪，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)空間租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間基本情況

1.1商業(yè)空間地址：__________。

1.2商業(yè)空間結(jié)構(gòu)：__________。

1.3商業(yè)空間面積：__________平方米。

1.4商業(yè)空間設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：乙方應(yīng)支付甲方每月租金__________元，共計(jì)__________元。租金支付方式為__________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

3.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)直接向甲方支付違約金。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持商業(yè)空間的完好，如乙方違反約定，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

四、乙方權(quán)益保護(hù)條款

4.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行裝修，裝修方案需經(jīng)甲方同意，且裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.2乙方享有商業(yè)空間的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租或解除合同。

五、甲方責(zé)任及限制條款

5.1甲方應(yīng)保證商業(yè)空間的設(shè)施齊全，并在乙方租賃期間負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)和維修。

5.2甲方不得在租賃期間單方面提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方。

5.3甲方不得無理由解除合同，如需解除，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供商業(yè)空間，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）如甲方擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（3）如甲方未履行設(shè)施維護(hù)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.商業(yè)空間租賃合同副本

2.商業(yè)空間基本情況說明書

3.押金收據(jù)

4.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)

5.第三方擔(dān)保協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過程