商業(yè)街租賃合同范例

商業(yè)街租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)街__________號物業(yè)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該物業(yè)用于經營商業(yè)用途，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的商業(yè)街__________號物業(yè)。

1.2乙方租賃上述物業(yè)用于經營__________等商業(yè)活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿前，雙方應協商續(xù)租事宜，如協商不成，本合同自動終止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。

3.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3租金支付方式：__________

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應在__________日內無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理及維修責任

5.1甲方負責租賃物的物業(yè)管理，乙方應遵守物業(yè)管理相關規(guī)定。

5.2租賃期內，租賃物的維修責任如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權采取以下措施：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

七、合同解除

7.1以下情況下，任何一方可解除本合同：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物產權證明；

2.物業(yè)管理規(guī)定；

3.相關稅費繳納憑證；

4.其他雙方約定的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)街__________號物業(yè)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該物業(yè)用于經營商業(yè)用途，為確保乙方按時履行合同義務，第三方愿意提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的商業(yè)街__________號物業(yè)。

1.2乙方租賃上述物業(yè)用于經營__________等商業(yè)活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿前，雙方應協商續(xù)租事宜，如協商不成，本合同自動終止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。

3.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3租金支付方式：__________

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應在__________日內無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1第三方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2第三方保證乙方按照合同約定支付租金、履行合同義務。

5.3如乙方違約，甲方有權要求第三方履行擔保責任。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方提供相關經營資質證明，以確保乙方合法經營。

6.2甲方有權對乙方經營過程中產生的噪音、環(huán)境污染等問題進行監(jiān)管，乙方應積極配合。

6.3甲方有權要求乙方在經營過程中保持租賃物外觀整潔，不得擅自改變租賃物結構。

七、乙方違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權采取以下措施：

（1）要求乙方支付滯納金；

（2）要求第三方履行擔保責任；

（3）解除本合同，收回租賃物。

7.2乙方擅自改變租賃物結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

7.3乙方經營過程中，如違反國家法律法規(guī)或侵害他人合法權益的，甲方有權要求乙方停止侵權行為，并承擔相應責任。

八、合同解除

8.1以下情況下，任何一方可解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變租賃物結構或用途的；

（3）乙方經營過程中，違反國家法律法規(guī)或侵害他人合法權益的。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物產權證明；

2.物業(yè)管理規(guī)定；

3.相關稅費繳納憑證；

4.第三方擔保承諾書；

5.其他雙方約定的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，在本合同中發(fā)揮重要作用，確保甲方權益得到保障。通過引入第三方，可以降低甲方在租賃過程中的風險，提高租賃合同的執(zhí)行力。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中占據主導地位，旨在保障自身權益。通過增加甲方權利條款、利益條款，以及限制乙方違約及限制條款，甲方可以有效防范風險，確保租賃物得到合理使用。

本合同旨在明確甲乙雙方及第三方的權利義務，確保租賃關系的穩(wěn)定和持續(xù)。通過引入第三方擔保機制，甲方權益得到有效保障，有利于提升甲方在租賃市場的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的工業(yè)廠房__________號物業(yè)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該物業(yè)用于生產經營，為確保乙方能夠順利開展業(yè)務，第三方愿意提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的工業(yè)廠房__________號物業(yè)。

1.2乙方租賃上述物業(yè)用于生產經營__________等業(yè)務活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿前，雙方應協商續(xù)租事宜，如協商不成，本合同自動終止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。

3.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3租金支付方式：__________

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應在__________日內無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1第三方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2第三方保證乙方按照合同約定支付租金、履行合同義務。

5.3如乙方違約，甲方有權要求第三方履行擔保責任。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方確保租賃物符合安全生產標準和法律法規(guī)要求。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的設施設備，以支持乙方的生產經營活動。

6.3乙方有權在租賃期內對租賃物進行必要的安全設施改造，但需提前向甲方報告并獲得同意。

七、甲方違約責任及限制條款

7.1甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定條件的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）延期交付租賃物；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）解除合同并要求甲方退還押金。

7.2甲方不得擅自改變租賃物的使用性質，如需改變，應提前與乙方協商并取得乙方同意。

七、合同解除

7.1以下情況下，任何一方可解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經甲方催告后仍不支付的；

（2）甲方違反合同約定，嚴重損害乙方權益的；

（3）乙方經營過程中，因不可抗力導致無法繼續(xù)生產經營的。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物產權證明；

2.物業(yè)管理規(guī)定；

3.相關稅費繳納憑證；

4.第三方擔保承諾書；

5.其他雙方約定的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃合同中占據主導地位，旨在確保自身權益不受