飯店餐廳租賃合同書（3篇）

飯店餐廳租賃合同書（3篇）

飯店餐廳租賃合同書（精選3篇）

飯店餐廳租賃合同書篇1

甲方：_______________

乙方：_________________

電話：_______________電話：_________________

甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

飯店概況

甲方擁有飯店一處(____)其中包括廚房主、餐廳、雅間，建筑面積約為____平方米。

租期及租金支付方式

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于__________年__________月____日起至__________年__________月

日止就上述資產(chǎn)全部租給乙方使用，租期為__________年。

2、每______年租金為人民幣______元。租金交付方式協(xié)議簽字時付

清第______年租金(另出收條)。在租用期間甲方對乙方租金五

______年保持不變一______年到期后付第______年租金，一次類推到租期滿。

3、合同到期后，甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下，乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)。

三、房屋設(shè)施的是用保護(hù)要求

甲方承擔(dān)保證飯店正常經(jīng)營的義務(wù)，甲方自乙方無償提供飯店用水，乙方在租用期間做到：

房屋建筑主體不隨意拆建和改建。

對房屋內(nèi)裝修及設(shè)施保證正常使用，如有損壞照原樣修復(fù)。

合法經(jīng)營，但租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均與甲方無關(guān)。

保證飯店及外圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生，定期打掃清理垃圾。

四、乙方租用期間經(jīng)營所生的費用自付，如工商管理費，所有稅費、衛(wèi)生、防疫、電等。

五、乙方在租用期間屬自己增值的物品、財產(chǎn)由自己保管使用，到期后自己帶走，屬于乙方更換的易損、易耗物品不得帶走。

六、合同變更和解除

本協(xié)議簽訂后，雙方都保證積極嚴(yán)格履行但遇雙方不可預(yù)見之自然災(zāi)害及政策性因素的情況本協(xié)議可依法變更或解除雙方互不追究責(zé)任。但因一方故意或非正常程序由此給對方造成損失，違約方按實際損失賠償守約方。

七、上述條款雙方共同遵守，互相尊重，簽字之日起生效，未盡事宜，協(xié)議補充，本協(xié)議一式兩份雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方________________

乙方：______________

簽約時間：_________簽約時間：________

簽約地點：_________簽約地點：________

飯店餐廳租賃合同書篇2

甲方：________乙方：________

身份證號碼：身份證號碼：

電話：電話：

甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

酒店概述

甲方擁有一家酒店（________），包括主廚房、餐廳、雅間，建筑面積約________平方米。

租賃期限和租金支付方式

1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，從________。

上述資產(chǎn)均租賃給乙方使用，租期為________年。

2、年租金5萬人民幣。租金支付方式協(xié)議應(yīng)在簽署時支付

結(jié)清第一年租金（單獨收據(jù)）。租賃期內(nèi)，甲方將向乙方出租5套

第二年租金在第一年到期后支付，類比一次租金到期。

3、合同期滿后，甲方應(yīng)保證乙方在與第三方同等條件下，優(yōu)先獲得酒店的續(xù)租權(quán)。

第三，住房設(shè)施受到要求的保護(hù)

甲方應(yīng)承擔(dān)保證酒店正常運營的義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方免費提供酒店用水。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)：

建筑主體不得隨意拆除和改建。

保證房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施的正常使用，如有損壞照原樣修復(fù)。

合法經(jīng)營，但租賃期內(nèi)發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任與甲方無關(guān)。

保證酒店及其周邊環(huán)境的整潔，定期清理垃圾。

4、乙方在租賃期內(nèi)經(jīng)營所發(fā)生的費用由乙方自行承擔(dān)，如工商管理費、各種稅費、衛(wèi)生、防疫、電費等。

乙方在租賃期內(nèi)增值的物品和財產(chǎn)應(yīng)自行保管和使用，到期后自行帶走，乙方更換的易損易耗品不得帶走。

不及物動詞合同的變更和解除

本協(xié)議簽訂后，雙方承諾積極嚴(yán)格執(zhí)行。但遇有不可預(yù)見的自然災(zāi)害和政策因素，可依法變更或解除本協(xié)議。但是，如果一方故意或異常給另一方造成損失，違約方應(yīng)按實際損失賠償守約方。

七、上述條款應(yīng)得到雙方的遵守和尊重，并自簽署之日起生效。未盡事宜，補充協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

簽署時間：簽署時間：

飯店餐廳租賃合同書篇3

出租方：公民身份證號碼統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系送達(dá)地址：

承租方：公民身份證號碼統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系送達(dá)地址：

甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及有關(guān)事宜，特訂立如下協(xié)議，以資共同信守。

一、租賃場地狀況

1、地址：___________________________________________。

2、建筑面積：___________㎡。

二、租賃期限

1、租賃期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方應(yīng)于合同簽訂后____日交付場地，如甲方延期交付場地，則租期也相應(yīng)的順延。

2、租賃期滿，甲方若繼續(xù)出租該場地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，屆時雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金交付

1、場地租金：年租金為____________元。

2、租金的交付：租金每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租金亦在每年的____月____日一次性支付。合同租金為含稅價，甲方向乙方收取租金時必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒付租金。

3、租金的交付方式：由乙方按以下賬戶支付租金給甲方：開戶行：____________________________賬戶名稱：__________________________賬號：______________________________甲方應(yīng)確認(rèn)賬戶信息真實有效，若賬戶信息發(fā)生變更應(yīng)在變更當(dāng)日及時書面告知乙方，否則給甲方帶來的損失由甲方自行承擔(dān)。

四、甲方義務(wù)和責(zé)任

1、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。

2、乙方經(jīng)營應(yīng)自行取得與之相適應(yīng)的各種行政許可及批準(zhǔn)。但若由于甲方原因致使乙方不能取得相應(yīng)的行政許可和批準(zhǔn)，甲方負(fù)有消除障礙的責(zé)任，否則乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方違約金_______元。

3、甲方負(fù)有保證租賃期內(nèi)租賃場地建筑結(jié)構(gòu)完好的義務(wù)，并應(yīng)作好公共房屋和公共場地的維修保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相關(guān)費用。

4、甲方向乙方交付場地后，有義務(wù)協(xié)助乙方解決進(jìn)場裝修和營業(yè)后涉及甲方需配合協(xié)作的工作。

5、租賃期內(nèi)，甲方不得將該場地轉(zhuǎn)租給他人。如果本協(xié)議是由甲方租賃他人場地并另行轉(zhuǎn)租乙方，甲方必須向乙方出示原租賃協(xié)議原件，并交乙方復(fù)印件留存。

五、乙方義務(wù)和責(zé)任

1、乙方有義務(wù)保護(hù)甲方出租的房屋和甲方配置的設(shè)備設(shè)施的正常使用，不得人為損壞，如有損壞，由乙方更換或賠償。

2、乙方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營場所內(nèi)的物業(yè)管理和租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

3、乙方在使用場地過程中，如需對場地內(nèi)部裝修進(jìn)行維護(hù)、改造、更新、結(jié)構(gòu)改變，必須先征得甲方的書面同意，費用由乙方自理;如未征得甲方書面同意擅自改造裝修的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方還需向甲方支付違約金_______元。

4、租賃合同終止履行時，乙方應(yīng)將其租賃場地及附屬設(shè)施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除裝飾物，甲方對未拆除的裝飾物不予補償，但乙方自行購置的家具、餐廚具、空調(diào)、冰柜等設(shè)施設(shè)備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地。

六、特別約定

1、乙方若拖欠水費、電費、物業(yè)管理費等費用逾期____日，甲方有權(quán)采取停止供應(yīng)水電等措施，直至乙方交清所欠費用為止。采取停止供應(yīng)水電等措施所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方自行承擔(dān)。

2、因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3、如遇政府征收或者拆遷時，所有補償款歸甲方所有，但對于經(jīng)營性部分的補償由甲方直接按照_______的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付。

七、違約責(zé)任租賃期內(nèi)如乙方將租賃場地整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同，甲方若解除合同除不退還租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)____