文學(xué)俱樂(lè)部租賃協(xié)議模板

文學(xué)俱樂(lè)部租賃協(xié)議模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方將其擁有位于__________（地址）的文學(xué)俱樂(lè)部場(chǎng)地提供給乙方使用。1.2乙方承租場(chǎng)地用于舉辦文學(xué)創(chuàng)作、交流活動(dòng)，不得將場(chǎng)地用于其他非法用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇場(chǎng)地租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保場(chǎng)地及設(shè)施的安全。4.2在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的場(chǎng)地及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的正常維護(hù)和維修，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地及設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用場(chǎng)地，確保場(chǎng)地的合法用途。5.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的正常使用，如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。5.4乙方應(yīng)按約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方如未按約定使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.設(shè)施使用說(shuō)明3.租賃場(chǎng)地管理規(guī)則4.甲方銀行賬戶信息5.乙方身份證件復(fù)印件6.租賃合同解除協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，視為違約。2.乙方逾期支付租金，視為違約。3.乙方未配合甲方管理工作，視為違約。4.甲方未保證場(chǎng)地正常使用，視為違約。5.甲方未按約定提供設(shè)施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用場(chǎng)地而支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方需向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方使用場(chǎng)地不當(dāng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。解決辦法：乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地。解決辦法：甲方支付違約金，并盡快提供場(chǎng)地。3.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方收取滯納金，乙方補(bǔ)交租金。4.問(wèn)題：雙方對(duì)場(chǎng)地使用有爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，或請(qǐng)第三方