城市綜合體建設(shè)總包

城市綜合體建設(shè)總包合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（全稱名稱）地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________乙方：（全稱名稱）地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________一、工程概況1.1本項(xiàng)目位于____________________，占地面積約為_(kāi)___________________平方米，總建筑面積約為_(kāi)___________________平方米。1.2本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容包括：____________________（具體建設(shè)內(nèi)容列舉）。1.3本項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求：____________________（詳細(xì)描述建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求）。1.4本項(xiàng)目的工程進(jìn)度和交付日期：____________________（詳細(xì)描述工程進(jìn)度和交付日期）。二、合同范圍和內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)本項(xiàng)目全部施工任務(wù)，包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林景觀工程等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成施工圖設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、安全防護(hù)措施等。2.3乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方的要求。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)和文明施工責(zé)任。三、合同價(jià)格和支付3.1本項(xiàng)目的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：_____________________元。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付合同價(jià)款。3.3乙方完成施工任務(wù)并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余合同價(jià)款。3.4雙方應(yīng)就合同價(jià)款的支付方式、支付時(shí)間等具體事項(xiàng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工任務(wù)，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程交付甲方使用，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。5.2甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。5.3雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____________________。6.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：______________一、附件列表：1.施工圖設(shè)計(jì)2.施工組織設(shè)計(jì)3.施工方案4.安全防護(hù)措施5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.保修條款7.付款憑證8.違約金計(jì)算方式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成施工任務(wù)：包括但不限于工程進(jìn)度延期、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。2.甲方未按照約定支付合同價(jià)款：包括但不限于遲延支付、少額支付等。3.甲方未按照約定提供施工條件：包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)不符合約定、施工所需材料未按時(shí)提供等。4.乙方未按照約定進(jìn)行工程保修：包括但不限于保修范圍、保修期限等不符合約定。三、法律名詞及解釋：1.城市綜合體建設(shè)：指集商業(yè)、辦公、居住、文化、娛樂(lè)等多功能于一體的大型建筑群。2.總包：指一個(gè)施工單位承擔(dān)一個(gè)建筑項(xiàng)目中的全部施工任務(wù)。3.施工圖設(shè)計(jì)：指根據(jù)設(shè)計(jì)方案繪制的具體施工用的圖紙。4.施工組織設(shè)計(jì)：指對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面組織、安排和計(jì)劃的設(shè)計(jì)文件。5.施工方案：指對(duì)施工過(guò)程中具體的施工方法、工藝、程序等進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明的文件。6.工程驗(yàn)收：指對(duì)施工完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查，以確定工程是否符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。7.保修：指施工單位對(duì)已交付使用的工程在一定期限內(nèi)因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)或更換。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延期：提前制定詳細(xì)施工計(jì)劃，明確各階段施工任務(wù)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如有延期，及時(shí)協(xié)商調(diào)整。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.付款爭(zhēng)議：雙方明確付款方式和時(shí)間，按時(shí)支付合同價(jià)款，如有爭(zhēng)議，及時(shí)溝通協(xié)商解決。4.施工條件不滿足：提前對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地考察，明確甲方責(zé)任，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.工程保修爭(zhēng)議：明確保修范圍、保修期限等條款，如有爭(zhēng)議，按照合同