房地產(chǎn)租賃服務(wù)投標(biāo)策略

房地產(chǎn)租賃服務(wù)投標(biāo)策略合同編號：__________甲方（委托方）：注冊地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：注冊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬將其擁有的房地產(chǎn)出租，乙方愿意接受甲方的委托，提供房地產(chǎn)租賃服務(wù)，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條委托事項(xiàng)房產(chǎn)位置：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)用途：1.2乙方作為受托方，應(yīng)向甲方提供房地產(chǎn)租賃服務(wù)，包括：（1）為甲方尋找合適的承租方；（2）協(xié)助甲方與承租方簽訂租賃合同；（3）協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的出租手續(xù)；（4）協(xié)助甲方收取租金及管理標(biāo)的房產(chǎn)。第二條委托期限2.1本合同的有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。2.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則乙方不得提前終止本合同。第三條費(fèi)用及支付3.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣【】元作為傭金，甲方在收到乙方支付的傭金后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票。3.2乙方應(yīng)在簽署租賃合同后的五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付傭金。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同及雙方交易信息外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.2本保密條款在合同終止后繼續(xù)有效。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方在履行本合同過程中出現(xiàn)過錯，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在簽訂本合同及履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.租賃合同模板5.傭金支付證明6.損失賠償計(jì)算公式7.法律意見書8.授權(quán)委托書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無法履行合同的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付傭金，視為乙方違約。3.雙方未按約定保密信息，導(dǎo)致第三方知情的，視為違約。4.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或?qū)Ψ綋p失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)租賃服務(wù)：指乙方為甲方提供尋找承租方、協(xié)助簽訂租賃合同、辦理出租手續(xù)、收取租金等服務(wù)。2.傭金：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)租賃服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)信息不實(shí)：甲方應(yīng)確保提供準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方拖延支付傭金：乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付傭金，如拖延支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.信息泄露：雙方應(yīng)遵守保密條款，如發(fā)生信息泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.損失賠償計(jì)算：損失賠償按照實(shí)際損失計(jì)算，雙方可約定具體的計(jì)算公式。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬出租房地產(chǎn)，尋求專業(yè)租賃服務(wù)。2.乙方提供房地產(chǎn)租賃服務(wù)，協(xié)助甲方出租房產(chǎn)。3.雙方簽訂合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。4.乙方按約定提供服務(wù)，甲方支付傭金。5.雙方保密合同及交易信息，確保交易