市政用地土地借用協(xié)議書

市政用地土地借用協(xié)議書合同編號：__________協(xié)議書甲方：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方愿意按照本協(xié)議的約定使用該用地，并支付相應(yīng)的借用費用；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條用地范圍1.1甲方同意將位于__________的市政用地（具體面積、坐標(biāo)等詳見附件）借予乙方使用。1.2乙方只能按照本協(xié)議約定的目的使用該用地，不得擅自改變用地性質(zhì)，不得將用地轉(zhuǎn)借、出租、轉(zhuǎn)讓給第三方。第二條借用期限2.1本協(xié)議借用期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2如乙方需延長借用期限，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂書面延長協(xié)議。第三條借用費用（1）用地借用費：__________元/平方米·月；（2）其他費用（如需）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付借用費用。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證用地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑褂糜玫剡^程中產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2甲方應(yīng)確保乙方在借用期限內(nèi)正常使用用地，不得無故干擾乙方的正常使用。4.3甲方應(yīng)對乙方在用地內(nèi)的合法權(quán)益提供保護，如發(fā)生侵權(quán)行為，甲方應(yīng)協(xié)助乙方予以制止并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和期限支付借用費用。5.2乙方應(yīng)合理使用借用用地，不得損害用地及其附屬設(shè)施。如因乙方原因?qū)е掠玫丶捌涓綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及相應(yīng)賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)在借用期限內(nèi)按照約定用途使用用地，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按約定提供用地或未保障乙方正常使用用地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.3乙方未按約定支付借用費用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，同時賠償因此給甲方造成的損失。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：用地具體位置、面積、坐標(biāo)等詳細(xì)信息一、附件列表：1.用地的權(quán)屬證明文件2.用地的地理位置圖3.用地的面積和坐標(biāo)測量報告4.乙方的借用申請文件5.甲方的審批文件6.借用費用的支付憑證7.用地借用期間的相關(guān)設(shè)施使用和維護說明8.乙方的使用計劃和方案9.甲方提供的保障和服務(wù)說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供用地或未保障乙方正常使用用地的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付借用費用的，視為乙方違約。3.乙方擅自改變用地性質(zhì)或轉(zhuǎn)借、出租、轉(zhuǎn)讓用地的，視為乙方違約。4.甲方未按約定時間提供用地或提前解除協(xié)議的，視為甲方違約。5.甲方未按約定提供相關(guān)保障和服務(wù)的，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.市政用地：指由政府批準(zhǔn)用于城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)的土地。2.借用費用：指乙方為使用甲方用地而支付給甲方的經(jīng)濟補償。3.借用期限：指乙方使用甲方用地的約定時間。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的經(jīng)濟賠償。5.守約方：指履行本協(xié)議約定的一方。6.違約方：指未履行或違反本協(xié)議約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間提供用地：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延長期限，或要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付借用費用：解決辦法：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.乙方擅自改變用地性質(zhì)或轉(zhuǎn)借、出租、轉(zhuǎn)讓用地：解決辦法：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.用地及其附屬設(shè)施損壞：解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及賠償責(zé)任。5.爭議解決：解決辦法：雙方應(yīng)通過