泰州國際城市規(guī)劃管理辦法試行

泰州國際城市規(guī)劃管理辦法試行合同編號：__________合同雙方：甲方：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）鑒于甲方為泰州國際城市規(guī)劃的管理部門，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，負(fù)責(zé)對泰州國際城市的規(guī)劃進(jìn)行管理和監(jiān)督；乙方為泰州國際城市規(guī)劃的實(shí)施單位，負(fù)責(zé)按照甲方制定的規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)和發(fā)展。為了確保泰州國際城市規(guī)劃的順利實(shí)施，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、規(guī)劃管理1.1甲方應(yīng)根據(jù)國家法律法規(guī)和政策，制定泰州國際城市的總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃和其他相關(guān)規(guī)劃，并按照程序報(bào)批。1.2乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)劃要求，制定建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案，并報(bào)甲方審批。1.3甲方應(yīng)在收到乙方設(shè)計(jì)方案后，按照規(guī)定的期限內(nèi)審批完畢，并將審批結(jié)果通知乙方。1.4乙方應(yīng)按照甲方的審批結(jié)果，進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目的施工。二、規(guī)劃調(diào)整2.1在泰州國際城市規(guī)劃實(shí)施過程中，如需對規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)充分聽取乙方的意見，并進(jìn)行協(xié)商。2.2甲方在進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策，確保泰州國際城市規(guī)劃的合理性和科學(xué)性。2.3乙方應(yīng)按照調(diào)整后的規(guī)劃要求，進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目的調(diào)整。三、建設(shè)項(xiàng)目的驗(yàn)收3.1建設(shè)項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)向甲方提出驗(yàn)收申請。3.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后，按照規(guī)定的期限內(nèi)組織驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。3.3乙方應(yīng)按照甲方的驗(yàn)收結(jié)果，對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行整改。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：賠償損失、支付違約金、停止違約行為等。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：__________一、附件列表：1.泰州國際城市規(guī)劃管理辦法試行文本2.建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案3.建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告4.違約金計(jì)算公式5.法律意見書6.審批文件7.驗(yàn)收證書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成審批行為的，構(gòu)成違約。2.乙方未按甲方審批結(jié)果進(jìn)行建設(shè)的，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定時(shí)間完成建設(shè)項(xiàng)目的，構(gòu)成違約。4.甲方未按約定時(shí)間組織驗(yàn)收的，構(gòu)成違約。5.甲方在驗(yàn)收過程中故意刁難乙方的，構(gòu)成違約。6.雙方未按約定時(shí)間解決爭議的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指泰州國際城市規(guī)劃的管理部門。2.乙方：指泰州國際城市規(guī)劃的實(shí)施單位。3.審批：指甲方對乙方建設(shè)項(xiàng)目的合法性、合理性進(jìn)行審查的行為。4.驗(yàn)收：指甲方對乙方建設(shè)項(xiàng)目完成情況進(jìn)行檢查的行為。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)的行為。6.爭議：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的意見分歧。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間完成審批：乙方可以催告甲方盡快完成審批，如有必要，可以尋求法律救濟(jì)。2.乙方未按甲方審批結(jié)果進(jìn)行建設(shè)：甲方可以要求乙方立即整改，必要時(shí)可以終止合同。3.乙方未按約定時(shí)間完成建設(shè)項(xiàng)目：甲方可以要求乙方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況考慮是否終止合同。4.甲方未按約定時(shí)間組織驗(yàn)收：乙方可以催告甲方盡快組織驗(yàn)收，如有必要，可以尋求法律救濟(jì)。5.甲方在驗(yàn)收過程中故意刁難乙方：乙方可以提出異議，并請求第三方公正機(jī)構(gòu)介入。6.雙方未按約定時(shí)間解決爭議：雙方可以協(xié)商確定新的解決爭議的時(shí)間，或?qū)で蠓删葷?jì)。五、所有應(yīng)用場景：1.泰州國際城市規(guī)劃管理部門與實(shí)施單位之