小區(qū)管道合同范本

小區(qū)管道合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及隱私保護(hù)原則，甲方的聯(lián)系方式在此不予公開(kāi)。

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：XX管道工程有限責(zé)任公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及隱私保護(hù)原則，乙方的聯(lián)系方式在此不予公開(kāi)。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為XX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)與管理；乙方為具備專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的管道工程公司，具備豐富的管道施工、維修及改造經(jīng)驗(yàn)。為保障XX小區(qū)管道設(shè)施的正常運(yùn)行，提高居民生活品質(zhì)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合作協(xié)議。

一、背景與前提條件

1.甲方發(fā)現(xiàn)XX小區(qū)部分區(qū)域管道存在老化、堵塞等問(wèn)題，影響居民正常生活，需進(jìn)行維修、改造。

2.乙方具備相關(guān)管道工程資質(zhì)，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的管道維修、改造服務(wù)。

3.甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分溝通，就合同內(nèi)容達(dá)成一致，簽訂本合同，共同履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

二、合作內(nèi)容

1.甲方委托乙方對(duì)XX小區(qū)存在問(wèn)題的管道進(jìn)行維修、改造。

2.乙方按照甲方的要求，制定合理的施工方案，確保施工質(zhì)量，按時(shí)完成工程。

3.雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同涉及以下方面的關(guān)聯(lián)性：

1.甲方作為小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，代表全體業(yè)主利益，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的維修、改造工作。

2.乙方作為專(zhuān)業(yè)管道工程公司，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力，確保管道設(shè)施的正常運(yùn)行。

3.雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)緊密合作，共同解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。

4.本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，為雙方合作提供法律依據(jù)。

本合同范本旨在為甲乙雙方提供一個(gè)明確、實(shí)用的合作框架，以確保雙方在合同履行過(guò)程中權(quán)益得到保障。以下為雙方詳細(xì)的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則及簽署等具體內(nèi)容。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對(duì)XX小區(qū)存在問(wèn)題的管道進(jìn)行維修、改造，以提高小區(qū)管道設(shè)施運(yùn)行效率，保障居民正常生活。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)內(nèi)老化、堵塞的管道進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估，制定合理的維修、改造方案。

2.乙方按照甲方的要求，專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.雙方共同配合，確保工程順利進(jìn)行，按時(shí)完成。

第二條定義

1.管道維修、改造：指對(duì)XX小區(qū)內(nèi)存在問(wèn)題的管道進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估、更換、修復(fù)等工程。

2.工程質(zhì)量：指乙方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范完成的管道維修、改造工程，滿足甲方要求。

3.履行期限：指雙方約定的完成工程的時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的管道維修、改造服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議。

（3）甲方有權(quán)在合同約定的履行期限屆滿后，對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的資料、圖紙等，確保乙方順利開(kāi)展工作。

（2）甲方應(yīng)確保乙方在施工過(guò)程中的工作環(huán)境安全，提供必要的施工條件。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的資料、圖紙等。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

（3）乙方有權(quán)在施工過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需征得甲方同意。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定合理的施工方案，確保工程質(zhì)量。

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程安全、環(huán)保。

（3）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成工程，并及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。

（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，對(duì)甲方提出的合理建議進(jìn)行整改。

（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題、安全事故等責(zé)任。

本部分內(nèi)容明確了合同的目的與范圍，以及合同中的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義，同時(shí)詳細(xì)闡述了甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)。以下為價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則及簽署等具體內(nèi)容。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，確定本次管道維修、改造工程的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整）。

2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度過(guò)半時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的50%。

（3）工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余的20%尾款。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)完成施工方案制定。

（2）合同簽訂后，乙方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工。

（3）合同簽訂后，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，并提交驗(yàn)收申請(qǐng)。

（4）甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。

（2）若甲方未按約定提供施工所需資料、圖紙等，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）若甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求甲方支付剩余合同款項(xiàng)。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時(shí)間完成施工方案制定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。

（2）若乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期竣工違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。

（3）若乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)整改。

（4）若乙方未按約定配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。

本部分內(nèi)容明確了價(jià)格與支付條件、履行期限以及違約責(zé)任。以下為不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則及簽署等具體內(nèi)容。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

（2）在不可抗力事件影響期間，受影響的一方可以暫時(shí)停止履行合同義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）雙方應(yīng)就不可抗力事件造成的損失進(jìn)行協(xié)商，合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和損失。

（4）不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方可以選擇以下一種方式解決爭(zhēng)議：

（1）提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

（2）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，合同其他條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方部分勝訴，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

本部分內(nèi)容明確了不可抗力的定義及責(zé)任免除條件，并規(guī)定了爭(zhēng)議解決的方式。以下為其他條款、附則及簽署等具體內(nèi)容。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、快遞或電子郵件等方式發(fā)送，發(fā)送方需保留相關(guān)發(fā)送憑證。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書(shū)面變更申請(qǐng)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理終止前的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括