個(gè)人房屋出租標(biāo)準(zhǔn)合同范本

個(gè)人房屋出租標(biāo)準(zhǔn)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______，移動(dòng)電話號(hào)碼_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______（以下簡(jiǎn)稱為“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______，移動(dòng)電話號(hào)碼_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為擁有合法房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人，且愿意將該房屋出租給乙方使用；鑒于乙方愿意承租甲方的房屋，并愿意按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有位于上述地址的房屋（以下簡(jiǎn)稱為“該房屋”），具備合法的出租資格。

2.乙方因工作、生活需要，有意向承租該房屋，并具備支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用的能力。

3.雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成房屋租賃的意向，并同意按照本合同約定的條款與條件履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

二、房屋基本情況

1.房屋位置：該房屋位于中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)。

2.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為______室______廳______衛(wèi)，建筑面積______平方米。

3.房屋用途：該房屋僅限于居住用途，乙方不得擅自改變房屋用途，不得用于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等非居住用途。

三、租賃期限

本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定該房屋月租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.租金支付方式：乙方采用每______個(gè)月支付一次的方式，提前______個(gè)工作日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方保證該房屋出租權(quán)的合法性，如因房屋權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（2）甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋安全、衛(wèi)生、適用。

（3）租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提高租金。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（2）乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

（3）租賃期內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分該房屋。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要的措施減少損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。

2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

十一、簽署

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人/負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

（注：本合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定使用房屋。具體內(nèi)容包括：房屋的位置、結(jié)構(gòu)、用途、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。

第二條定義

1.房屋：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)的房產(chǎn)。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的房屋使用費(fèi)。

3.租賃期限：指甲方同意乙方承租房屋的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.附屬設(shè)施：指甲方提供給乙方使用的房屋附屬物品及設(shè)施，如家具、電器等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的安全、完好。

（3）租賃期滿或本合同提前解除后，甲方有權(quán)要求乙方將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，返還給甲方。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保該房屋具備合法的出租資格，并承擔(dān)因房屋權(quán)屬糾紛給乙方造成的損失。

（2）甲方應(yīng)在本合同租賃期限內(nèi)，保證乙方對(duì)房屋的正常使用，不得擅自收回房屋。

（3）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用甲方提供的房屋及附屬設(shè)施。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

（3）租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

（3）乙方不得將房屋用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分該房屋。

（4）租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，返還給甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方確認(rèn)，該房屋的月租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），租金標(biāo)準(zhǔn)不包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等乙方實(shí)際使用發(fā)生的費(fèi)用。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等非現(xiàn)金方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃月的第一個(gè)工作日前（遇節(jié)假日順延），將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）租金支付日：每個(gè)租賃月的第一個(gè)工作日。

（2）合同到期日：______年______月______日。

（3）提前解約通知期：任何一方提前解除合同，需提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）如甲方違反本合同約定，提前收回房屋，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

（2）如甲方未按約定維修房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方不能正常使用房屋，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失。

（3）如甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方不能正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付租金，自逾期之日起，每日應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。

（2）如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分該房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

（3）如乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)按市價(jià)或修復(fù)費(fèi)用賠償甲方。

（4）如乙方未按約定將房屋恢復(fù)原狀，返還給甲方，乙方應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.雙方同意，違約方在承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí)，不免除繼續(xù)履行合同的義務(wù)。如違約方的行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.甲方（出租方）基本信息

甲方為擁有合法房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人，現(xiàn)將房屋出租給乙方使用，甲方的基本信息如下：

名稱：_______（姓名）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______（如為自然人，則填寫姓名）

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______，移動(dòng)電話號(hào)碼_______

2.乙方（承租方）基本信息

乙方為需要承租房屋的個(gè)人，基本信息如下：

名稱：_______（姓名）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______（如為自然人，則填寫姓名）

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______，移動(dòng)電話號(hào)碼_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于上述地址的房屋，且該房屋具備出租條件，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方出租的房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同。

本合同的內(nèi)容包括但不限于以下條款：當(dāng)事人信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋的交付與返還、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

特此說(shuō)明，以上信息為本合同范本中的合同簡(jiǎn)介部分，旨在說(shuō)明雙方合作的背景和前提條件，具體內(nèi)容請(qǐng)以實(shí)際合同為準(zhǔn)。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方的履行義務(wù)將相應(yīng)暫停，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同及相關(guān)事宜的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址或通過(guò)電子郵件、短信等方式發(fā)送。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并作為合同的組成部分。

3.終止條件：如乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)三個(gè)月，甲方有權(quán)單方面終止本合同；如甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，乙方有權(quán)提前解除合同。

第十條附則

1.