成都求職公寓租賃合同范本

成都求職公寓租賃合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：成都XX求職公寓管理有限公司

地址：四川省成都市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX棟XX樓

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：成都市本地電話號(hào)碼（僅作為合同通知及緊急情況聯(lián)系使用）

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：李四（個(gè)人）

地址：成都市XX區(qū)XX街道XX號(hào)XX室

法定代表人：李四（本人）

聯(lián)系方式：成都市本地電話號(hào)碼（僅作為合同通知及緊急情況聯(lián)系使用）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方系一家專業(yè)從事求職公寓租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有合法的運(yùn)營(yíng)資質(zhì)及豐富的公寓資源；乙方因求職需要，欲在成都市尋找合適的住宿地點(diǎn)，并了解到甲方的公寓租賃服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方提供的求職公寓事宜，達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

背景及前提條件：

1.甲方具備合法的房屋出租權(quán)，所出租公寓具備齊全的配套設(shè)施，能夠滿足乙方的基本居住需求；

2.乙方具備完全民事行為能力，自愿租賃甲方提供的公寓，并承諾按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

3.雙方就租賃事宜進(jìn)行了充分溝通，并對(duì)租賃公寓的位置、面積、租金、租賃期限等關(guān)鍵信息達(dá)成一致。

本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。雙方在簽訂本合同前，已充分了解合同內(nèi)容，并確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方作為出租方，向乙方提供位于成都市的求職公寓，并確保乙方在租賃期間享有正常居住的權(quán)利。具體內(nèi)容包括：甲方按照約定提供租賃公寓，乙方支付租金并按照合同規(guī)定使用公寓，雙方共同維護(hù)租賃公寓的完好及環(huán)境衛(wèi)生，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。

第二條定義

1.求職公寓：指甲方擁有合法出租權(quán)，專為求職者提供短期住宿的公寓。

2.租賃期限：指甲方同意乙方租賃公寓的時(shí)間段，自合同生效之日起至合同到期日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的公寓租賃費(fèi)用。

4.費(fèi)用：指甲方為乙方提供額外服務(wù)或因乙方原因產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

（2）要求乙方遵守合同約定，合理使用公寓及公共設(shè)施；

（3）在租賃期滿或合同提前終止后，收回租賃公寓；

（4）在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)采取措施予以制止，直至解除合同。

2.甲方的義務(wù)：

（1）提供符合約定條件的公寓，確保公寓設(shè)施齊全、安全、衛(wèi)生；

（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)公寓及公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)；

（3）尊重乙方的隱私權(quán)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的公寓；

（4）在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得單方面提高租金。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用甲方提供的公寓；

（2）要求甲方按照約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方退還押金（如有）；

（4）在甲方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

（2）合理使用公寓及公共設(shè)施，保持室內(nèi)衛(wèi)生，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)；

（3）遵守甲方制定的公寓管理制度，維護(hù)租賃期間的治安秩序；

（4）在租賃期滿后，按照約定將公寓及鑰匙等物品完好無(wú)損地歸還甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方租賃甲方提供的求職公寓，每月租金為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），租金支付方式為月付。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式支付當(dāng)月租金至甲方指定的賬戶。

3.支付時(shí)間：乙方須在每月的第一個(gè)工作日之前完成租金支付，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同生效之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，將首月租金支付至甲方指定賬戶；

（2）租賃期滿前【】個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商；

（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)在【】個(gè)工作日內(nèi)將公寓及鑰匙等物品完好無(wú)損地歸還甲方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約情形及后果

1.甲方未按約定提供租賃公寓，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。

2.甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額部分，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方違反合同約定，未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用公寓，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方未按照約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。

二、乙方的違約情形及后果

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃公寓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。

3.乙方損壞公寓設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)按甲方提供的維修費(fèi)用清單承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方未按照約定將公寓及鑰匙等物品完好無(wú)損地歸還甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。

5.乙方違反甲方制定的公寓管理制度，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，直至不可抗力事件結(jié)束。

3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響的一方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件造成的影響，并在合理時(shí)間內(nèi)恢復(fù)履行合同。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或終止。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可依據(jù)本合同第八條爭(zhēng)議解決條款解決。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意可以選擇以下?tīng)?zhēng)議解決方式：

（1）向合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

（2）向合同簽訂地所在地的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，按責(zé)任比例分擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用。

4.雙方在解決爭(zhēng)議期間，應(yīng)保持租賃公寓的完好，不得故意損壞或擅自處理租賃公寓及設(shè)施。違反此規(guī)定的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通訊，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、快遞或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址或郵箱。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。口頭協(xié)議無(wú)效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項(xiàng)，影響合同履行；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按以下約定處理：

（1）乙方應(yīng)將租賃公寓及鑰匙等物品完好無(wú)損地歸還甲方；

（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金（如有），扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用；

（3）雙方互不承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具