小區(qū)消防維護合同模板

小區(qū)消防維護合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有一棟位于__________的小區(qū)，為確保小區(qū)內消防安全，甲方決定委托乙方負責該小區(qū)的消防維護工作。為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、合同標的

1.乙方負責甲方小區(qū)內所有消防設施的維護保養(yǎng)，包括但不限于消防栓、滅火器、煙感器、溫感器、自動噴水滅火系統(tǒng)等。

2.乙方負責甲方小區(qū)內消防通道、消防電梯的暢通，確保消防設施設備處于良好狀態(tài)。

二、服務內容

1.乙方應按照國家標準和甲方要求，對消防設施進行定期檢查、維護、保養(yǎng)，確保消防設施的正常運行。

2.乙方應配備專業(yè)技術人員，負責對消防設施進行日常巡查、檢測、維修，確保消防設施處于完好狀態(tài)。

3.乙方應定期對消防設施進行保養(yǎng)，包括清潔、潤滑、緊固等。

4.乙方應按照甲方要求，及時更換損壞的消防設施，確保消防設施的數量和質量。

5.乙方應定期向甲方提供消防設施運行情況報告，包括檢查記錄、維修記錄、保養(yǎng)記錄等。

6.乙方應協(xié)助甲方進行消防演練，提高小區(qū)居民的消防安全意識。

三、服務期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為__________年。

四、費用及支付

1.乙方提供消防維護服務的費用為人民幣__________元/年。

2.甲方應于每年__________月__________日前支付乙方當年度的消防維護費用。

3.乙方在完成年度消防維護服務后，向甲方提交費用結算報告，甲方應在收到報告后__________日內支付相應費用。

五、保密條款

1.雙方對本合同內容以及履行過程中了解到的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后__________年。

六、違約責任

1.乙方未按照本合同約定履行消防維護義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

2.甲方未按照本合同約定支付費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日__________計算。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.發(fā)生以下情形之一的，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經對方書面催告后__________日內仍未改正的；

（2）一方因不可抗力致使合同無法履行；

（3）一方破產、解散或者被吊銷營業(yè)執(zhí)照等。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）消防設施清單；

（2）消防維護服務方案；

（3）消防設施運行情況報告。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）消防設施清單；

（2）消防維護服務方案；

（3）消防設施運行情況報告。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有一棟位于__________的小區(qū)，為確保小區(qū)內消防安全，甲方決定委托乙方負責該小區(qū)的消防維護工作，并引入丙方作為技術支持與監(jiān)督。為明確三方權利、義務和責任，經友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、合同標的

1.乙方負責甲方小區(qū)內所有消防設施的維護保養(yǎng)，包括但不限于消防栓、滅火器、煙感器、溫感器、自動噴水滅火系統(tǒng)等。

2.丙方負責對乙方提供的消防維護服務進行技術監(jiān)督和評估，確保消防設施的安全性和有效性。

二、服務內容

1.乙方應按照國家標準和甲方要求，對消防設施進行定期檢查、維護、保養(yǎng)，確保消防設施的正常運行。

2.丙方應定期對乙方的消防維護工作進行技術審查，包括但不限于審查維護記錄、現(xiàn)場檢查等。

3.乙方應配備專業(yè)技術人員，負責對消防設施進行日常巡查、檢測、維修。

4.丙方應提供技術支持和咨詢服務，協(xié)助乙方提升消防維護服務質量。

5.乙方應定期向甲方提供消防設施運行情況報告，包括檢查記錄、維修記錄、保養(yǎng)記錄等。

6.乙方應協(xié)助甲方進行消防演練，提高小區(qū)居民的消防安全意識。

三、甲方權益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供高質量的消防維護服務。

2.甲方有權要求丙方對乙方的消防維護工作進行監(jiān)督，確保服務質量符合國家標準。

3.甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內完成消防設施的維修和保養(yǎng)工作。

4.甲方有權要求乙方在消防設施出現(xiàn)故障時，立即進行修復。

5.甲方有權要求乙方提供詳細的消防維護服務費用明細。

四、乙方責任

1.乙方應確保消防設施處于良好狀態(tài)，防止火災事故的發(fā)生。

2.乙方應按照合同約定，按時提交消防維護服務費用明細。

3.乙方應配合丙方的技術監(jiān)督和評估工作。

五、丙方責任

1.丙方應確保對乙方的消防維護服務進行公正、客觀的技術審查。

2.丙方應向甲方提供乙方的消防維護服務評估報告。

3.丙方應協(xié)助乙方提高消防維護服務質量。

六、違約責任

1.乙方未按照合同約定履行消防維護義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

2.丙方未按照合同約定履行技術監(jiān)督和評估義務，導致乙方消防維護服務質量下降的，丙方應承擔相應的責任。

3.任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。

七、限制條款

1.乙方不得將消防維護業(yè)務轉包給第三方。

2.丙方不得泄露乙方和甲方的商業(yè)秘密。

八、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.發(fā)生以下情形之一的，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經對方書面催告后__________日內仍未改正的；

（2）一方因不可抗力致使合同無法履行；

（3）一方破產、解散或者被吊銷營業(yè)執(zhí)照等。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在通過專業(yè)的技術監(jiān)督和評估，確保乙方的消防維護服務質量達到國家標準，從而保障甲方的權益。丙方的技術支持和咨詢服務有助于乙方提升服務質量，降低火災風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同的甲方，在合同中享有主導地位，以確保其小區(qū)消防安全。甲方通過設定明確的權益和責任，保障其利益不受損害。同時，甲方的主導地位有助于推動消防維護服務的規(guī)范化和專業(yè)化發(fā)展。

附件：

（1）消防設施清單；

（2）消防維護服務方案；

（3）消防設施運行情況報告；

（4）丙方技術審查報告。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有一棟位于__________的商業(yè)綜合體，為確保綜合體內部消防安全，甲方決定委托乙方負責該綜合體的消防系統(tǒng)安裝與維護工作，并引入丙方作為消防系統(tǒng)的供應商與質量監(jiān)管。為明確三方權利、義務和責任，經友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、合同標的

1.乙方負責甲方商業(yè)綜合體內消防系統(tǒng)的安裝、調試、維護及日常管理。

2.丙方負責提供符合國家標準和甲方要求的消防系統(tǒng)設備，并對設備安裝過程進行監(jiān)管。

二、服務內容

1.乙方應按照國家標準和甲方要求，完成消防系統(tǒng)的安裝、調試工作，確保系統(tǒng)正常運行。

2.丙方應提供消防系統(tǒng)設備的技術支持，并對設備的安裝質量進行監(jiān)督。

3.乙方應定期對消防系統(tǒng)進行巡檢、維護，確保系統(tǒng)處于良好狀態(tài)。

4.乙方應按照甲方要求，及時更新消防系統(tǒng)設備，替換老舊或損壞的部件。

5.乙方應定期向甲方提供消防系統(tǒng)運行情況報告，包括巡檢記錄、維護記錄等。

6.乙方應協(xié)助甲方進行消防演練，提高員工和顧客的消防安全意識。

三、乙方權益

1.乙方有權要求甲方提供必要的安裝和維護現(xiàn)場條件，包括但不限于工作空間、電力供應等。

2.乙方有權要求甲方在合同規(guī)定的時間內支付服務費用。

3.乙方有權要求甲方在消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，提供必要的協(xié)助和支持。

4.乙方有權要求甲方在消防系統(tǒng)升級或更換設備時，提供相應的預算和資源。

5.乙方有權要求丙方提供高質量的消防系統(tǒng)設備，并保證設備的售后服務。

四、甲方責任

1.甲方應確保乙方在安裝和維護過程中，能夠獲得必要的配合和支持。

2.甲方應按照合同約定，按時支付乙方服務費用。

3.甲方應保證消防系統(tǒng)的安裝和維護工作不會受到外界因素的干擾。

4.甲方應確保消防系統(tǒng)在正常使用過程中，能夠得到及時和適當的維護。

五、丙方責任

1.丙方應提供符合國家標準和甲方要求的消防系統(tǒng)設備，并保證設備的性能和安全性。

2.丙方應對設備的安裝過程進行監(jiān)管，確保安裝質量符合要求。

3.丙方應提供設備的安裝和操作培訓，確保乙方能夠正確使用和維護設備。

六、違約責任

1.甲方未按合同約定支付服務費用的，應向乙方支付滯納金，并承擔相應的法律責任。

2.乙方未按合同約定提供服務的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方提供的設備不符合要求或安裝質量不達標，應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、限制條款

1.乙方不得將消防系統(tǒng)安裝和維護業(yè)務轉包給第三方。

2.甲方不得要求乙方在非正常工作時間內進行安裝和維護工作。

八、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.發(fā)生以下情形之一的，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，經對方書面催告后__________日內仍未改正的；

（2）一方因不可抗力致使合同無法履行；

（3）一方破產、解散或者被吊銷營業(yè)執(zhí)照等。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義

乙方作為合同的乙方，在合同中享有主導地