三方投資賓館合同范本

三方投資賓館合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX投資有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（甲方指定的通訊地址）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX賓館管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（乙方指定的通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事投資業(yè)務(wù)的有限公司，擁有豐富的投資經(jīng)驗(yàn)和資金實(shí)力；乙方是一家專業(yè)從事賓館經(jīng)營管理的公司，具備豐富的賓館運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和良好的市場口碑。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方投資乙方經(jīng)營的賓館項(xiàng)目達(dá)成以下合作協(xié)議。

背景及前提條件：

1.甲方擬通過投資乙方經(jīng)營的賓館項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)資金的合理配置，獲取穩(wěn)定的投資回報(bào)；

2.乙方在賓館經(jīng)營管理方面具備豐富的經(jīng)驗(yàn)，且現(xiàn)有賓館項(xiàng)目具有較好的市場前景和發(fā)展?jié)摿Γ?/p>

3.雙方同意按照本合同約定的方式、條件及期限，共同投資、經(jīng)營賓館項(xiàng)目，共享投資收益，共擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)；

4.為確保賓館項(xiàng)目的順利運(yùn)營，甲乙雙方將充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，共同為賓館項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理提供必要的支持。

關(guān)聯(lián)性說明：

本合同旨在明確甲乙雙方在投資賓館項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方按照約定履行合同義務(wù)，實(shí)現(xiàn)投資目的。以下條款將詳細(xì)闡述雙方在投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理賓館項(xiàng)目過程中的具體事項(xiàng)，包括但不限于投資金額、支付方式、履行期限、違約責(zé)任等，以確保合同的順利履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方以其資金實(shí)力，投資乙方經(jīng)營的賓館項(xiàng)目，共同推進(jìn)賓館的建設(shè)、運(yùn)營和管理，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.甲方按照約定向乙方提供投資資金；

2.乙方負(fù)責(zé)賓館項(xiàng)目的日常經(jīng)營管理，確保賓館的正常運(yùn)營；

3.甲乙雙方共同承擔(dān)賓館項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)，共享投資收益；

4.雙方在合同約定的范圍內(nèi)，為賓館項(xiàng)目的順利實(shí)施提供必要的支持和協(xié)助。

第二條定義

1.投資資金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方提供的用于賓館項(xiàng)目建設(shè)的資金；

2.賓館項(xiàng)目：指甲方投資的乙方經(jīng)營的賓館，包括賓館的土地、建筑、設(shè)備、設(shè)施等；

3.投資回報(bào)：指甲方根據(jù)本合同約定，從賓館項(xiàng)目中獲取的投資收益；

4.日常經(jīng)營管理：指甲方授權(quán)乙方對(duì)賓館項(xiàng)目進(jìn)行運(yùn)營管理，包括但不限于賓館服務(wù)、員工管理、財(cái)務(wù)管理等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定獲得賓館項(xiàng)目的投資回報(bào)；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的賓館項(xiàng)目經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（3）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)參與賓館項(xiàng)目的重大決策。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方提供投資資金；

（2）甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營管理權(quán)，不得無故干涉乙方的日常經(jīng)營管理；

（3）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用投資賓館項(xiàng)目從事違法活動(dòng)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定獲得甲方提供的投資資金；

（2）乙方有權(quán)自主進(jìn)行賓館項(xiàng)目的日常經(jīng)營管理；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)賓館項(xiàng)目的重大事項(xiàng)提出建議。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)確保賓館項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、規(guī)模完成建設(shè)并投入運(yùn)營；

（2）乙方應(yīng)按照約定的方式，向甲方支付投資回報(bào)；

（3）乙方應(yīng)保證賓館項(xiàng)目的合法合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)；

（4）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告賓館項(xiàng)目的經(jīng)營狀況，接受甲方的監(jiān)督和檢查；

（5）乙方應(yīng)合理使用甲方提供的投資資金，?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方按照本合同約定，向乙方投資的金額為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）；

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，將投資款項(xiàng)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶；

3.乙方在收到甲方投資款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具正式的收款憑證；

4.雙方同意，甲方投資款項(xiàng)的支付，視為甲方履行本合同約定的投資義務(wù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為10年；

2.乙方應(yīng)在合同生效后24個(gè)月內(nèi)完成賓館項(xiàng)目的建設(shè)，并投入運(yùn)營；

3.甲方應(yīng)在合同約定的投資回報(bào)期限內(nèi)，按照本合同約定收取投資回報(bào)；

4.雙方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)，按照合同約定全面履行各自的義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時(shí)間、金額向乙方支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金；

2.甲方違反本合同約定，無故干涉乙方經(jīng)營管理，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、規(guī)模完成賓館項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)按逾期時(shí)間向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：逾期天數(shù)×投資金額×千分之一；

2.乙方未按約定向甲方支付投資回報(bào)的，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向甲方支付違約金；

3.乙方因經(jīng)營管理不善，導(dǎo)致賓館項(xiàng)目虧損或破產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.乙方違反本合同約定，從事違法活動(dòng)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方同意，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因其違約給對(duì)方造成的損失。違約方應(yīng)按照守約方的要求，在指定期限內(nèi)履行違約責(zé)任。如違約方未在指定期限內(nèi)履行違約責(zé)任，守約方有權(quán)依法采取一切必要的措施，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在本合同履行期間，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定以下處理方式：

（1）暫時(shí)停止合同的履行，待不可抗力事件結(jié)束后，恢復(fù)合同履行；

（2）延長合同履行期限，以抵消不可抗力事件對(duì)合同履行的影響；

（3）部分或全部免除受影響一方的合同責(zé)任；

（4）其他雙方同意的處理方式。

3.受不可抗力事件影響的一方，在履行合同過程中因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，另一方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；

5.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款；

6.爭議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的通訊地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止本合同；此外，雙方均可根據(jù)法律規(guī)定及合同約定，提前終止本合同。

4.終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于投資款項(xiàng)的返還、投資回報(bào)的支付、違約責(zé)任的承擔(dān)等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于賓館項(xiàng)目投資計(jì)劃書、賓館項(xiàng)目土地使用權(quán)證、賓館建筑設(shè)計(jì)方案等，均為本合同不可分割的一部分。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一