租客的合同范本

租客的合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______________

地址：______________

法定代表人/負責人：______________

聯(lián)系方式：______________

2.乙方（承租方）：

名稱：______________

地址：______________

法定代表人/負責人：______________

聯(lián)系方式：______________

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______________的房產(chǎn)，且甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費用。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出租房產(chǎn)、乙方承租房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、房屋基本信息

1.房產(chǎn)地址：______________

2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：______________

3.房屋用途：______________

4.房屋交付日期：______________

二、合作背景與前提條件

1.甲方保證其對出租的房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.乙方承諾按照本合同約定用途使用房屋，并按時足額支付租金及其他相關(guān)費用。

3.雙方確認，本合同簽訂前，已充分了解房屋的現(xiàn)狀、周邊環(huán)境及相關(guān)法律法規(guī)，不存在任何欺詐、誤導(dǎo)等情形。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、違約責任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十一、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。

特此說明，本合同簡介旨在概述雙方合作的背景、前提條件及合同的主要內(nèi)容，具體條款詳見后續(xù)部分。雙方在簽訂本合同時，應(yīng)仔細閱讀、充分理解并完全接受本合同的全部條款。如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方，乙方按照合同約定用途使用房屋，并支付相應(yīng)的租金。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供符合約定條件的房產(chǎn)供乙方使用；

2.乙方按照約定用途承租房屋，并按時足額支付租金；

3.雙方在合同約定的期限內(nèi)，遵守合同規(guī)定，確保房屋租賃事宜順利進行。

第二條定義

1.房產(chǎn)：指甲方擁有并出租給乙方的位于______________的房產(chǎn)。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的房屋使用費用。

3.履行期限：指甲方交付房屋之日起至合同到期日止的期間。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）按照合同約定收取乙方支付的租金；

（2）要求乙方按照約定用途使用房屋，并愛護房屋及附屬設(shè)施；

（3）合同到期后，有權(quán)收回房屋。

2.甲方的義務(wù)：

（1）提供符合約定條件的房產(chǎn)，并確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用；

（2）在合同約定的交付日期，將房屋交付給乙方；

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)、水電等；

（4）在合同期限內(nèi)，負責房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定使用房屋，并享有房屋的使用權(quán)；

（2）要求甲方提供符合約定條件的房產(chǎn)及附屬設(shè)施；

（3）在合同期限內(nèi)，享有房屋的正常居住、使用權(quán)。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（2）按時足額支付租金，如有拖欠，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；

（3）愛護房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任；

（4）合同到期后，按照約定將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方；

（5）遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，確保雙方的權(quán)益得到保障。如有爭議，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方應(yīng)按照每月人民幣____元的標準向甲方支付租金。租金支付方式為每____個月支付一次。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期屆滿前____日，將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.如乙方未按時足額支付租金，甲方有權(quán)按照逾期金額的____%收取違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.甲乙雙方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)，辦理房屋交付手續(xù)。

3.合同到期后，如乙方需繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)提前____日與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供符合合同條件的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔因延遲交付所產(chǎn)生的相關(guān)費用。

3.甲方違反合同約定，未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按時足額支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補足租金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。

3.乙方未按照約定時間歸還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期占用費，并要求乙方承擔因逾期歸還所產(chǎn)生的相關(guān)費用。

4.乙方違反合同約定，造成房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔修復(fù)或賠償責任。

5.乙方利用房屋從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本合同的約定承擔相應(yīng)的違約責任。如違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，發(fā)生不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，決定是否暫停履行合同或部分合同義務(wù)。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同義務(wù)的，可免予承擔違約責任。但受影響方應(yīng)盡力采取合理措施減輕損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的正常履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至所在地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭議，雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔。

5.如雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁裁決無效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，并以發(fā)送地郵戳或?qū)Ｈ诉f送日期為送達日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認，方為有效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)解除本合同：

（1）對方嚴重違反本合同的約定，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具