裝修工程物業(yè)委托協(xié)議

合同編號：__________裝修工程物業(yè)委托協(xié)議甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行裝修工程的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程預(yù)算：_______1.5工程周期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供工程所需的全部設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性、合法性。2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付工程進(jìn)度款和尾款。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各種審批手續(xù)。2.4甲方不得無故干預(yù)乙方的正常施工，不得要求乙方違反相關(guān)法律法規(guī)及施工規(guī)范。2.5甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?、增項等產(chǎn)生的費(fèi)用。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工周期完成工程。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范進(jìn)行施工。3.3乙方應(yīng)遵守工程現(xiàn)場的規(guī)章制度，愛護(hù)公共設(shè)施，確保工程順利進(jìn)行。3.4乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的清潔、綠化保護(hù)工作，確保工程環(huán)境整潔。3.5乙方應(yīng)按時向甲方提供工程進(jìn)度報告，及時反饋工程現(xiàn)場情況。四、工程價款及支付方式4.1本工程總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2甲方按照乙方實(shí)際完成的工程進(jìn)度，分階段支付工程進(jìn)度款。具體支付比例和時間如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到30%時，支付工程進(jìn)度款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時，支付工程進(jìn)度款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；（3）工程進(jìn)度達(dá)到90%時，支付工程進(jìn)度款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；（4）工程完成后，支付剩余工程款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.3甲方支付的工程進(jìn)度款，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。4.4乙方完成工程且甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起_______日內(nèi)支付剩余工程款。五、工程驗收及保修5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范的要求，向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、驗收報告等。5.2甲方應(yīng)按照約定的時間對工程進(jìn)行驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改完畢，并重新申請驗收。5.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定對工程進(jìn)行保修，保修期限自工程驗收合格之日起計算，保修期限內(nèi)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的_______%。6.2乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、合法的設(shè)計圖紙和施工規(guī)范，確保工程順利進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。（4）雙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付工程進(jìn)度款和尾款。（5）工程驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改完畢，并重新申請驗收。（6）任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.解決辦法：（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的情況下，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指自然人、法人或者其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人或者其他組織依法獨(dú)立進(jìn)行民事法律行為的能力。3.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.工程驗收：指工程完成后，由甲方對乙方所完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、評定和認(rèn)可。5.保修：指乙方在合同約定的保修期限內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)、更換或者賠償。6.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：甲方為政府部門或公共機(jī)構(gòu)，乙方為私營企業(yè)。補(bǔ)充條款：鑒于甲方為政府部門或公共機(jī)構(gòu)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程合規(guī)。同時，甲方應(yīng)優(yōu)先保障乙方的工程款項支付，確保工程進(jìn)度不受影響。2.特殊情況：工程涉及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)或修復(fù)。補(bǔ)充條款：鑒于工程涉及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)或修復(fù)，乙方應(yīng)邀請具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)人士參與設(shè)計和技術(shù)指導(dǎo)，確保工程對非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護(hù)和傳承。同時，甲方應(yīng)提供相關(guān)資料和專家支持，共同保障工程質(zhì)量。3.特殊情況：工程位于自然保護(hù)區(qū)或生態(tài)環(huán)境敏感區(qū)。補(bǔ)充條款：鑒于工程位于自然保護(hù)區(qū)或生態(tài)環(huán)境敏感區(qū)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照環(huán)保法規(guī)和生態(tài)保護(hù)要求進(jìn)行施工，確保工程對生態(tài)環(huán)境的影響降到最低。同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)環(huán)保手續(xù)，共同保障生態(tài)環(huán)境安全。4.特殊情況：工程涉及古建筑保護(hù)與修繕。補(bǔ)充條款：鑒于工程涉及古建筑保護(hù)與修繕，乙方應(yīng)邀請具有古建筑保護(hù)資質(zhì)的專業(yè)團(tuán)隊參與設(shè)計和技術(shù)指導(dǎo)，確保工程對古建筑的保護(hù)和修繕。同時，甲方應(yīng)