房屋全款購買合同范例

合同編號：__________甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.2該房屋的規(guī)劃用途為_______，甲方已向乙方如實告知該房屋的規(guī)劃用途。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫：_______元整）的價格購買該房屋（全款一次性支付）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條產(chǎn)權(quán)及質(zhì)量保證4.1甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及抵押情況。4.2甲方保證該房屋自交付之日起，質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購房款的_______%。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同，并在充分了解合同內(nèi)容后簽訂。簽訂前，雙方應(yīng)對合同條款進(jìn)行充分溝通和協(xié)商，確保雙方權(quán)益。2.甲方應(yīng)確保所出售房屋的權(quán)利清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及抵押情況。3.乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付購房款，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。4.雙方應(yīng)按照合同約定的時間辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移。5.如房屋質(zhì)量存在問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。6.如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.購房款：指乙方購買甲方房屋所支付的貨幣資金。2.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的過程。3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。4.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.仲裁：一種非訴訟的爭議解決方式，由雙方約定的仲裁委員會進(jìn)行審理，仲裁裁決具有終局性。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.情侶/夫妻購房：雙方為情侶或夫妻關(guān)系，共同購買房屋。補(bǔ)充條款：雙方同意，本合同所購房屋為共同財產(chǎn)，除非有相反證據(jù)證明otherwise。2.父母子女購房：父母出資購買房屋，子女作為買方。補(bǔ)充條款：甲方同意，本合同所購房屋為子女所有，甲方不享有任何權(quán)益。3.公司購房：公司作為買方購買房屋。補(bǔ)充條款：甲方同意，本合同所購房屋用于公司自用，不得用于出租或轉(zhuǎn)讓。4.投資購房：買方購買房屋主要用于投資目的。補(bǔ)充條款：甲方同意，本合同所購房屋在交付后____個月內(nèi)不得進(jìn)行出租或轉(zhuǎn)讓。5.二手房買賣：雙方購買的房屋為二手房。補(bǔ)充條款：甲方保證，本合同所購房屋自交付之日起，在保質(zhì)期內(nèi)如有質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費用。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房