2024年店鋪格子出租合同范本大全

2024年店鋪格子出租合同范本大全

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為擁有合法出租權(quán)的店鋪格子所有者，乙方為有意向承租該店鋪格子的個(gè)人或企業(yè)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就店鋪格子出租事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于____________________（具體地址）的店鋪格子出租給乙方使用。

1.2該店鋪格子的具體面積為_(kāi)______平方米，具體位置及范圍詳見(jiàn)附件一平面圖。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將該店鋪格子僅用于合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)___________________。

2.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥_______）。

4.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付滯納金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥_______）給甲方。

5.2押金用于保障乙方履行合同義務(wù)，合同期滿且乙方無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證對(duì)出租的店鋪格子擁有合法的出租權(quán)，并保證乙方在租賃期內(nèi)的正常使用。

6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪格子的維修和保養(yǎng)，確保其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。

6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，但不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用店鋪格子，并享有甲方提供的相應(yīng)服務(wù)。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)因使用店鋪格子產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用。

7.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)店鋪格子及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：

8.2.1逾期支付租金超過(guò)____日的；

8.2.2擅自改變租賃用途的；

8.2.3擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓店鋪格子的；

8.2.4利用店鋪格子進(jìn)行違法活動(dòng)的。

第九條違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

9.2因不可抗力導(dǎo)致不能履行或延遲履行合同義務(wù)的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：______