住宅小區(qū)保潔管理合同

住宅小區(qū)保潔管理合同甲方（物業(yè)公司）：________________乙方（保潔服務公司）：________________第一條保潔范圍1.1甲方住宅小區(qū)內的公共區(qū)域，包括但不限于：樓道、電梯間、大堂、公共衛(wèi)生間、廣場、綠化帶、停車場等。1.2甲方住宅小區(qū)內的共用設施設備，包括但不限于：樓梯、扶手、窗戶、玻璃、電梯、垃圾桶、垃圾房等。第二條保潔標準2.1乙方應按照甲方提供的《住宅小區(qū)保潔服務標準》進行保潔服務，確保服務質量符合標準要求。2.2乙方應根據季節(jié)變化和實際情況，調整保潔頻率和作業(yè)時間，確保小區(qū)環(huán)境整潔。第三條保潔時間3.1乙方每日保潔時間為：06:00-22:00，特殊情況需延長保潔時間的，應提前征得甲方同意。3.2乙方應在甲方規(guī)定的保潔時間內，完成約定的保潔任務。第四條保潔費用4.1乙方向甲方提供保潔服務，甲方按照約定的保潔費用支付給乙方。4.2保潔費用支付方式為：按月支付，每月5日前支付上月保潔費用。4.3乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法扣除稅費。第五條合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。第六條違約責任6.1乙方未按照約定的保潔標準和服務質量提供服務，甲方有權要求乙方改正，乙方應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按照約定的時間支付保潔費用，乙方有權拒絕提供服務，甲方應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。7.2雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務，維護雙方的合法權益。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________住宅小區(qū)保潔管理合同范本補充事項一：特殊事件處理如遇節(jié)假日、大型活動或其他特殊情況，乙方應根據甲方要求，增加保潔人員及保潔頻次，確保小區(qū)環(huán)境整潔有序。補充事項二：突發(fā)狀況應對乙方應制定突發(fā)狀況應對預案，如自然災害、意外事故等，確保在突發(fā)狀況發(fā)生時，能夠迅速響應，減少損失。補充事項三：設施設備維護乙方負責小區(qū)內共用設施設備的日常巡查和維護工作，確保設施設備正常運行。對于發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應及時通知甲方，并按照甲方的要求進行維修或更換。補充事項四：環(huán)保要求乙方在提供保潔服務過程中，應遵守國家環(huán)保法規(guī)，采用環(huán)保清潔劑和作業(yè)方式，減少對環(huán)境的影響。補充事項五：居民互動補充事項六：保密條款乙方應承諾在合同有效期內和合同終止后，不得泄露甲方提供的任何商業(yè)秘密、個人隱私及其他敏感信息。補充事項七：合同終止和解除雙方同意，在合同期內，如一方違反合同規(guī)定，嚴重影響到另一方利益，對方有權終止或解除合同。同時，終止或解除合同后，乙方應承擔相應的違約責任。補充事項八：法律適用和爭議解決本合同簽訂時，應遵循中華人民共和國法律法規(guī)。如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。重點：1.保潔范圍和標準2.保潔時間和費用3.合同期限和違約責任4.爭議解決方式難點：1.特殊事件和突發(fā)狀況的處理2.設施設備的維護3.環(huán)保要求的遵守4.居民互動和保密條款注意事項：1.合同