2024年離婚協(xié)議書范本房產(chǎn)過戶

合同編號：__________離婚協(xié)議書甲方（男方）：_______，身份證號碼：__________乙方（女方）：_______，身份證號碼：__________鑒于甲乙雙方因感情不和，經(jīng)過充分溝通，決定辦理離婚手續(xù)。為了保障雙方在離婚后的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、離婚事項(xiàng)1.甲乙雙方同意以協(xié)議離婚的方式辦理離婚手續(xù)。2.甲乙雙方共同到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記，領(lǐng)取離婚證。二、子女撫養(yǎng)權(quán)及費(fèi)用1.甲乙雙方共同子女：_______，出生日期：__________，法定監(jiān)護(hù)人為甲方。2.乙方放棄撫養(yǎng)權(quán)，甲方獨(dú)自承擔(dān)子女的撫養(yǎng)、教育及醫(yī)療等費(fèi)用。3.甲方承諾，每月支付給乙方子女撫養(yǎng)費(fèi)人民幣_______元，直至子女年滿18周歲或完成大學(xué)本科教育。三、財(cái)產(chǎn)分割1.甲乙雙方共同擁有的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________），位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，建筑面積：_______平方米。2.甲乙雙方同意，該房產(chǎn)歸甲方所有，乙方放棄房產(chǎn)的共有權(quán)利。3.甲方應(yīng)在離婚手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)月內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。4.甲方承諾，自離婚之日起，每年支付給乙方房產(chǎn)分割款人民幣_______元，共計(jì)_______年。四、債務(wù)處理1.甲乙雙方確認(rèn)，離婚前各自產(chǎn)生的債務(wù)由各自承擔(dān)。2.甲乙雙方共同債務(wù)：_______元，由甲方承擔(dān)。3.甲方承諾，在離婚后_______個(gè)月內(nèi)，一次性還清共同債務(wù)。五、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行離婚協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)尊重對方的生活隱私，不得干涉對方的生活。3.甲乙雙方在離婚后，不得以任何方式損害對方的合法權(quán)益。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（男方）：_______簽字（或蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（女方）：_______簽字（或蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）合同編號：填寫合同的唯一標(biāo)識，便于合同的管理和查詢。（2）甲方（男方）和乙方（女方）的身份信息：確保身份真實(shí)，具有法律效力。（3）離婚事項(xiàng)：明確雙方同意以協(xié)議離婚的方式辦理離婚手續(xù)。（4）子女撫養(yǎng)權(quán)及費(fèi)用：約定子女的撫養(yǎng)權(quán)、撫養(yǎng)費(fèi)等事項(xiàng)，保障子女的合法權(quán)益。（5）財(cái)產(chǎn)分割：明確房產(chǎn)的歸屬及分割方式，避免離婚后的財(cái)產(chǎn)糾紛。（6）債務(wù)處理：劃分債務(wù)責(zé)任，避免離婚后的債務(wù)糾紛。（7）雙方權(quán)利和義務(wù)：約定雙方在離婚后的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。（8）違約責(zé)任：設(shè)定違約責(zé)任，保障合同的履行。（9）爭議解決：約定爭議解決方式，確保合同的有效履行。2.解決辦法：（1）友好協(xié)商：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）法律訴訟：若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，尋求法律救濟(jì)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.協(xié)議離婚：指夫妻雙方自愿達(dá)成離婚協(xié)議，共同到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記，領(lǐng)取離婚證的離婚方式。2.撫養(yǎng)權(quán)：指父母對未成年子女的撫養(yǎng)、教育和保護(hù)的權(quán)利和義務(wù)。3.撫養(yǎng)費(fèi)：指父母根據(jù)法律規(guī)定或雙方約定，支付給未成年子女的生活、教育和醫(yī)療等費(fèi)用。4.財(cái)產(chǎn)分割：指離婚時(shí)，夫妻雙方對共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配的過程。5.債務(wù)處理：指離婚時(shí)，夫妻雙方對共同債務(wù)進(jìn)行清償?shù)倪^程。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.爭議解決：指合同當(dāng)事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.雙方有共同投資或股份：補(bǔ)充條款：甲乙雙方共同投資的項(xiàng)目/公司，離婚后按照雙方出資比例進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。如雙方無法達(dá)成一致，可聘請專業(yè)評估機(jī)構(gòu)對投資項(xiàng)目/公司的價(jià)值進(jìn)行評估，并以評估結(jié)果作為分割依據(jù)。2.雙方有退休金、公積金等共同財(cái)產(chǎn)：補(bǔ)充條款：甲乙雙方離婚后，退休金、公積金等共同財(cái)產(chǎn)按比例分割。具體分割方式如下：甲方分得_______%，乙方分得_______%。3.雙方有未成年子女需撫養(yǎng)：補(bǔ)充條款：甲方承諾，除支付約定的撫養(yǎng)費(fèi)外，還將承擔(dān)子女的教育、醫(yī)療等額外費(fèi)用，確保子女的生活品質(zhì)不受影響。4.雙方有房產(chǎn)貸款：補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，離婚后由甲方承擔(dān)房產(chǎn)貸款的還款責(zé)任。如甲方無力還款，乙方有權(quán)提前還款，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償。5.雙方有家族企業(yè)：補(bǔ)充條款：甲乙雙方離婚后，家族企業(yè)的股權(quán)按照雙方出資比例進(jìn)行分割。如雙方無法達(dá)成一致，可聘請專業(yè)評估機(jī)構(gòu)對家族企業(yè)的價(jià)值進(jìn)行評估，并以評估結(jié)果作為分割依據(jù)