市場攤位租賃合同樣式

合同編號：__________市場攤位租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條攤位基本信息1.1攤位位置：_______（詳細地址）1.2攤位面積：_______平方米1.3攤位編號：_______1.4租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準：_______元/平方米/月2.2租金總額：_______元（大寫：____________________元整）2.3支付方式：_______（轉賬、現(xiàn)金等）2.4支付周期：按月支付2.5乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。第三條攤位使用及管理3.1乙方須按照甲方提供的攤位用途使用攤位，不得擅自改變用途，不得轉租、轉讓或抵押攤位。3.2乙方須遵守市場內的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理。3.3乙方在經(jīng)營活動中應合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.4乙方應保持攤位清潔、衛(wèi)生，不得損壞攤位設施。第四條維修責任4.1甲方負責對攤位及攤位設施進行定期檢查、維修，確保攤位及設施處于良好狀態(tài)。4.2因乙方使用不當導致攤位及設施損壞的，維修費用由乙方承擔。第五條合同的變更和解除5.1合同期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.2合同期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3合同期內，如乙方擅自改變攤位用途或轉租、轉讓攤位，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供攤位的，應支付乙方違約金_______元。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方在簽訂合同時，應認真閱讀合同全文，確保了解合同條款及各自權利義務。2.甲乙雙方應按照合同約定履行各自義務，如遇糾紛，應通過友好協(xié)商解決。3.租金支付、攤位使用及管理、維修責任等合同核心條款需重點關注，確保雙方權益。4.合同期內，如甲乙雙方有提前解除或變更合同的需求，應書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。5.乙方應合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應注意保留相關證據(jù)，以備不時之需。解決辦法：1.友好協(xié)商：甲乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.調解仲裁：在雙方同意的情況下，可以依法向相關調解組織或仲裁機構申請調解或仲裁。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調整城市房地產(chǎn)管理活動中，有關土地、房屋的權益歸屬、使用、交易、登記等行為的法律規(guī)范總稱。3.租賃：是指出租方將物品、財產(chǎn)或權益等交給承租方使用，承租方支付租金的行為。4.租金：是指承租方為使用出租方的物品、財產(chǎn)或權益等支付給出租方的費用。5.違約金：是指一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，應向對方支付的違約賠償金。6.滯納金：是指債務人逾期不履行債務，應當按照約定向債權人支付的違約金。7.仲裁：是指合同雙方發(fā)生糾紛，提交給仲裁機構進行審理，并作出具有法律約束力的裁決的一種解決方式。8.人民法院：是指中華人民共和國審判機關，依法行使審判權，解決民事糾紛。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：節(jié)假日促銷活動補充條款：乙方在進行節(jié)假日促銷活動時，需提前向甲方申請，并遵守市場內的相關規(guī)定，確保活動不影響市場正常經(jīng)營秩序。2.應用場合：乙方經(jīng)營范圍變更補充條款：如乙方需變更經(jīng)營范圍，應提前書面通知甲方，并征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營范圍。3.應用場合：乙方攤位轉讓補充條款：乙方如需轉讓攤位，應提前書面通知甲方，并征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉讓攤位。4.應用場合：甲方維修攤位補充條款：甲方在進行攤位維修時，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。如維修導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應給予乙方相應的補償。5.應用場合：合同到期續(xù)約補充條款：合同到期后，如乙方希望繼續(xù)租賃攤位，應提前書面通知甲方，并征得甲方同意。雙