地下車位轉(zhuǎn)讓合同書格式

合同編號：__________地下車位轉(zhuǎn)讓合同書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方擁有位于_______地下一層車位的所有權(quán)，并愿意將該車位轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該車位的轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就車位轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1車位位置：_______1.2車位編號：_______1.3車位面積：_______平方米1.4車位使用權(quán)期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1車位轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），包括車位所有權(quán)及使用權(quán)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)登記等。3.2過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將車位的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的車位擁有完全、合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。4.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.3乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并承擔(dān)過戶手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用。4.4乙方自轉(zhuǎn)讓完成后，享有車位的所有權(quán)及使用權(quán)，并應(yīng)遵守停車場的相關(guān)管理規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的_______%。5.2乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的_______%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保車位所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利糾紛。（2）乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，并承擔(dān)過戶手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用。（3）雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓順利完成。（4）乙方在取得車位所有權(quán)后，應(yīng)遵守停車場的相關(guān)管理規(guī)定。2.解決辦法：（1）如甲方未按照約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（3）本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.所有權(quán)：指對車位占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.使用權(quán)：指使用車位的權(quán)利。3.過戶手續(xù)：指將車位所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭議解決：指通過協(xié)商或法律途徑解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場合：1.車位買賣雙方為親朋好友，彼此信任，但希望有正式合同作為保障。2.車位購買用于贈與子女，但需要明確贈與條件和使用權(quán)歸屬。3.車位購買用于投資，希望合同中包含投資回報(bào)和風(fēng)險(xiǎn)提示。4.車位位于商業(yè)停車場，需要遵守特定管理規(guī)定，可能影響使用權(quán)。5.車位買賣雙方為開發(fā)商與個人，存在一定實(shí)力差距，需額外保障乙方權(quán)益。補(bǔ)充條款及附件列表：1.親情優(yōu)惠條款：鑒于雙方為親朋好友關(guān)系，甲方同意給予乙方一定的價格優(yōu)惠，具體優(yōu)惠金額為_______元。附件：親朋好友關(guān)系證明（如身份證、戶口本等）附件：子女關(guān)系證明（如戶口本、出生證明等）3.投資回報(bào)條款：甲方承諾在車位使用權(quán)期限內(nèi)，如車位租金收益超過_______%，乙方有權(quán)按比例獲得超額收益。附件：租金收益證明（如租賃合同、租金支付憑證等）4.商業(yè)停車場管理規(guī)定：甲方應(yīng)確保車位在使用過程中，遵守商業(yè)停車場的相關(guān)管理規(guī)定，如遇糾紛，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)調(diào)解決。附件：商業(yè)停車場管理規(guī)定（打印版或電子版）5.乙方權(quán)益保障條款：鑒于甲方為開發(fā)商，乙方為個人，甲方承諾在車位轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)生糾紛，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。附件：開發(fā)商資質(zhì)證明（如營業(yè)執(zhí)照、開發(fā)許可證等）注意事項(xiàng)：1.雙方在簽訂合同時，需仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同內(nèi)容。2.雙方應(yīng)積極