合資購(gòu)房協(xié)議書2024版

合同編號(hào)：__________合資購(gòu)房協(xié)議書甲方（出資人）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（共有人）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、合資購(gòu)房1.甲乙雙方同意共同購(gòu)買該房產(chǎn)，并按照本協(xié)議約定的比例共同出資。2.甲乙雙方共同出資購(gòu)買該房產(chǎn)，甲方出資比例為_______%，乙方出資比例為_______%。3.甲乙雙方應(yīng)按照出資比例分享該房產(chǎn)的權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)。二、出資及支付方式1.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的出資比例，共同籌集購(gòu)房款項(xiàng)。2.甲乙雙方應(yīng)按照開發(fā)商的要求，按時(shí)足額支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.甲乙雙方同意，購(gòu)房款項(xiàng)可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。三、產(chǎn)權(quán)登記及使用權(quán)1.該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證登記為甲乙雙方共同共有。2.該房產(chǎn)的使用權(quán)歸甲乙雙方共同所有，甲乙雙方應(yīng)按照出資比例分享使用權(quán)。3.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)管理的法律法規(guī)，合理使用該房產(chǎn)。四、合資期限及解除1.甲乙雙方同意，該房產(chǎn)購(gòu)買完成后，合資期限為_______年。2.合資期限屆滿前，甲乙雙方可通過協(xié)商一致的方式延長(zhǎng)合資期限。3.合資期限內(nèi)，甲乙雙方如需解除合資關(guān)系，應(yīng)協(xié)商一致，并按照本協(xié)議約定的方式處理該房產(chǎn)。五、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。3.仲裁裁決作出后，甲乙雙方應(yīng)按照裁決履行義務(wù)，不得再行起訴。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方為具備完全民事行為能力的自然人或其他合法主體，具備簽訂合同的資格。2.房產(chǎn)信息：核實(shí)所購(gòu)房產(chǎn)的具體信息，如位置、面積、價(jià)格、開發(fā)商等，確保房產(chǎn)的合法性和可交易性。3.出資比例：明確甲乙雙方的出資比例，避免因出資不均導(dǎo)致的糾紛。4.付款方式：詳細(xì)約定付款方式、時(shí)間和金額，確保資金的安全和按時(shí)支付。5.產(chǎn)權(quán)登記：規(guī)定產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)程序和責(zé)任，確保產(chǎn)權(quán)的合法有效。6.合資期限：明確合資期限及其延長(zhǎng)、解除的條件和方式，避免后期因合資期限產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)，確保在發(fā)生糾紛時(shí)能夠得到有效解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.完全民事行為能力：指自然人能夠獨(dú)立進(jìn)行民事法律行為，對(duì)其行為承擔(dān)法律責(zé)任的能力。2.民事法律行為：指民事主體以意思表示為要素，設(shè)立、變更或終止民事法律關(guān)系的行為。3.出資比例：指甲乙雙方在合資企業(yè)中按照約定的份額承擔(dān)責(zé)任和對(duì)權(quán)益的比例。4.產(chǎn)權(quán)登記：指將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)或其他權(quán)利依照法律規(guī)定進(jìn)行登記，以對(duì)抗第三人的行為。5.合資期限：指甲乙雙方共同出資購(gòu)買房產(chǎn)的期限，期間雙方共同分享房產(chǎn)權(quán)益。6.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立，獨(dú)立、公正地解決平等主體之間的經(jīng)濟(jì)、貿(mào)易、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.家庭成員合資購(gòu)房：甲乙雙方為夫妻關(guān)系，共同購(gòu)買房產(chǎn)用于家庭居住。補(bǔ)充條款：鑒于甲乙雙方為夫妻關(guān)系，同意在合資購(gòu)房過程中互相協(xié)助，共同承擔(dān)家庭責(zé)任。在房產(chǎn)使用過程中，雙方應(yīng)尊重彼此的生活習(xí)慣，共同維護(hù)家庭和諧。2.朋友合資購(gòu)房：甲乙雙方為好友，共同購(gòu)買房產(chǎn)用于投資或自住。3.同事合資購(gòu)房：甲乙雙方為同事，共同購(gòu)買房產(chǎn)用于投資或自住。4.投資者合資購(gòu)房：甲乙雙方為投資者，共同購(gòu)買房產(chǎn)用于投資目的。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意在合資購(gòu)房過程中注重投資風(fēng)險(xiǎn)，共同商討投資策略。在房產(chǎn)收益分配過程中，雙方應(yīng)按照出資比例合理分配利潤(rùn)。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證明復(fù)印件3.出