房屋裝修合同中的違約責(zé)任與賠償規(guī)定

合同編號：__________房屋裝修合同中的違約責(zé)任與賠償規(guī)定甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、裝修工程概況1.工程地點：_______（詳細(xì)地址）2.工程內(nèi)容：_______（裝修項目的詳細(xì)描述）3.工程預(yù)算：_______元4.工程工期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）提供裝修工程的場地、水源、電源等施工條件，并確保施工期間場地安全；（2）按照約定時間支付工程進(jìn)度款；（3）提供真實、準(zhǔn)確的設(shè)計圖紙及施工要求，對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題及時給予指導(dǎo)；（4）協(xié)調(diào)處理好與鄰里、物業(yè)等關(guān)系，確保裝修順利進(jìn)行。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的設(shè)計圖紙和施工要求，按時完成裝修工程；（2）確保裝修工程質(zhì)量，不得使用假冒偽劣材料，工程驗收合格后質(zhì)保期為_______年；（3）按照約定時間提交工程進(jìn)度報告，并保證工程進(jìn)度與質(zhì)量；（4）施工過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，不得發(fā)生安全事故。三、違約責(zé)任與賠償規(guī)定1.甲方違約：（1）甲方未按約定時間支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款的_______%；（2）甲方提供的設(shè)計圖紙及施工要求不真實、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方施工困難或工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費用和工期延誤；（3）甲方未按約定時間提供施工場地、水源、電源等施工條件，導(dǎo)致乙方施工延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費用和工期延誤。2.乙方違約：（1）乙方未按約定時間完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的_______%；（2）乙方使用假冒偽劣材料，或工程驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并支付違約金，違約金為合同總價的_______%；（3）乙方施工過程中發(fā)生安全事故，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方延遲履行后發(fā)生不可抗力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保了解合同中的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任。2.合同中涉及的工程預(yù)算、工期、違約金等關(guān)鍵條款，雙方應(yīng)充分溝通，達(dá)成一致。3.甲方應(yīng)按照約定時間支付工程進(jìn)度款，確保乙方施工順利進(jìn)行。4.乙方應(yīng)按照約定完成裝修工程，確保工程質(zhì)量和安全。5.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.合同履行：雙方按照合同約定行使權(quán)利、履行義務(wù)的過程。4.工程驗收：對完成的裝修工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確保工程符合約定要求。5.質(zhì)保期：乙方對已完成裝修工程提供的質(zhì)量保證期限。在此期限內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.甲方變更設(shè)計：情景：甲方在施工過程中，提出增加或修改設(shè)計要求。補充條款：如甲方提出設(shè)計變更，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況提供變更報價，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行變更。變更導(dǎo)致的工程延期，甲方應(yīng)予以理解。2.工期延誤：情景：由于不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。補充條款：如發(fā)生工期延誤，雙方應(yīng)積極協(xié)商，合理調(diào)整工程進(jìn)度。如延誤時間超過合同約定的期限，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.材料更換：情景：甲方對乙方提供的材料不滿意，要求更換。補充條款：如甲方對乙方提供的材料不滿意，有權(quán)要求更換。乙方應(yīng)在甲方提出更換要求后_______日內(nèi)提供符合約定要求的材料。更換材料導(dǎo)致的工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.工程質(zhì)量爭議：情景：工程驗收時，雙方對工程質(zhì)量存在分歧。補充條款：如工程驗收時，雙方對工程質(zhì)量存在分歧，應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)進(jìn)行檢測。檢測費用由責(zé)任方承擔(dān)。如檢測結(jié)果不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。附件列