建筑工程業(yè)主支付擔保合同編寫規(guī)范

合同編號：__________建筑工程業(yè)主支付擔保合同第一條擔保金額1.1本合同擔保金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。1.2擔保金額的計算方式如下：（1）項目實際完成工程量的_______%；（2）根據(jù)項目施工進度，按雙方約定的時間節(jié)點進行支付；（3）根據(jù)合同約定的工程質(zhì)量、安全、進度等指標的完成情況，給予相應(yīng)的獎勵或扣除相應(yīng)的款項。第二條擔保方式2.1乙方提供連帶責任保證擔保，保證甲方按合同約定向丙方支付工程款項。2.2乙方應(yīng)在甲方與丙方簽訂的合同生效后_______個工作日內(nèi)，向甲方交付擔保金額的_______作為擔保押金，待項目完成后無息退還。第三條擔保期限3.1本合同的擔保期限自甲方與丙方簽訂的合同生效之日起至項目實際完成之日止。3.2若項目提前完成，甲方與丙方協(xié)商一致提前解除合同的，乙方應(yīng)在甲方通知之日起_______個工作日內(nèi)辦理擔保解除手續(xù)。第四條擔保責任4.1在擔保期限內(nèi)，如甲方未能按合同約定向丙方支付工程款項，乙方應(yīng)在甲方通知之日起_______個工作日內(nèi)，向丙方支付尚未支付的款項。4.2乙方在履行擔保責任后，有權(quán)向甲方追償，并要求甲方支付違約金及因違約所產(chǎn)生的其他費用。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。5.2合同的變更、解除或終止，不影響乙方已承擔的擔保責任。第六條保密條款6.1除非依法應(yīng)當向第三方披露外，甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。6.2違反本保密條款的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同編號、甲方、乙方信息準確無誤，避免后期產(chǎn)生糾紛。2.明確擔保金額、計算方式、擔保期限等關(guān)鍵條款，以免雙方對合同內(nèi)容產(chǎn)生歧義。3.注意保密條款，確保合同內(nèi)容不被泄露，避免對雙方產(chǎn)生不利影響。4.遵循合同履行過程中的法律法規(guī)，確保雙方合法權(quán)益。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，進行友好協(xié)商，以達成一致解決方案。2.若協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.連帶責任保證擔保：指擔保方對債務(wù)人的債務(wù)承擔全部或部分償還責任，債務(wù)人無法履行債務(wù)時，擔保方需承擔相應(yīng)的償還責任。2.擔保期限：指擔保方承擔擔保責任的期限，自合同生效之日起至合同解除或終止之日止。3.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的違約賠償金。4.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，通過溝通、協(xié)商解決合同履行過程中的問題。5.司法程序：指通過人民法院依法進行的訴訟活動，解決合同爭議的方式。特殊的應(yīng)用場合：1.甲方為政府工程項目，乙方為具有良好信譽的擔保公司。2.項目金額較大，雙方希望確保資金安全，避免工程款拖欠問題。3.甲方對項目進度有嚴格要求，乙方需提供擔保以保證施工方按期完成工程。4.甲方對工程質(zhì)量有特殊要求，乙方需提供擔保以確保施工質(zhì)量。合同補充條款：1.政府工程項目專用條款：甲方應(yīng)提供政府批準文件、項目中標通知書等相關(guān)材料，乙方在擔保范圍內(nèi)負責支付工程款項。2.資金安全保障條款：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向甲方開具擔保函，確保甲方資金安全。3.進度保障條款：乙方應(yīng)根據(jù)項目施工進度，按雙方約定的時間節(jié)點進行支付，如甲方提前完成項目，乙方無息退還擔保押金。4.質(zhì)量保障條款：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合甲方的要求，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方需承擔相應(yīng)責任并支付違約金。附件列表：1.甲方提供的