房屋拆除施工合同模板在線生成工具

合同編號：__________房屋拆除施工合同模板在線工具甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程性質(zhì)：_______1.5工程預(yù)算：_______二、工程承包范圍2.1乙方負責按照甲方的要求，完成房屋拆除施工的全部工作，包括但不限于：（1）拆除房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施；（2）清理拆除現(xiàn)場，達到甲方要求的施工標準；（3）負責拆除過程中的安全防護工作；（4）承擔拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物運輸及處理；（5）協(xié)助甲方辦理拆除施工所需的相關(guān)手續(xù)。2.2乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和施工標準進行施工，確保施工安全、環(huán)保、質(zhì)量。三、合同價格及支付方式（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價_______%；（2）工程進度達到_______%時，甲方支付合同總價_______%；（3）工程驗收合格后，甲方支付合同總價_______%。3.3乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方依法予以報銷。四、工期4.1雙方確認，本工程的工期為_______日。4.2乙方若因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前向甲方提出延期申請，經(jīng)甲方同意后，方可延期。延期天數(shù)不得超過_______日。五、工程質(zhì)量及驗收5.1乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙和施工技術(shù)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收，驗收標準為國家相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙和施工技術(shù)標準。5.3初步驗收在工程進度達到_______%時進行，由甲方、乙方共同參與。若驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改完畢，重新驗收。5.4最終驗收在工程完工后進行，由甲方、乙方共同參與。若驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改完畢，重新驗收。直至達到甲方滿意的標準。六、安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)規(guī)定，做好施工過程中的安全防護工作，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)做好施工過程中的環(huán)境保護工作，確保施工環(huán)保。七、違約責任7.1乙方若未按照約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的_______%。7.2甲方若未按照約定支付合同價款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的_______%。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方提交合法稅務(wù)發(fā)票之日終止。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方的合法權(quán)益應(yīng)得到充分保障，合同條款應(yīng)明確、具體，避免出現(xiàn)模糊不清的情況。2.工程內(nèi)容、工程承包范圍、合同價格及支付方式、工期、工程質(zhì)量及驗收、安全生產(chǎn)及環(huán)保等條款應(yīng)詳細描述，以確保雙方的權(quán)益。3.違約責任、爭議解決等條款應(yīng)明確雙方的責任和義務(wù)，以及解決爭議的方式，避免后期產(chǎn)生糾紛。解決辦法：1.雙方應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致工程無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實際情況調(diào)整工期。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及合同履行過程中產(chǎn)生的法律關(guān)系的法律法規(guī)總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑施工、建筑工程質(zhì)量管理、建筑安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)。3.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、交易、開發(fā)、管理等方面的法律法規(guī)。4.違約金：是指當一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.滯納金：是指當一方未按約定時間支付價款時，應(yīng)向另一方支付的逾期付款的違約金。6.不可抗力：是指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免、無法克服且對合同履行產(chǎn)生重大影響的事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。特殊應(yīng)用場合：1.甲方是房產(chǎn)開發(fā)商，乙方是具有拆除資質(zhì)的專業(yè)拆除公司。甲方需要乙方拆除一座老舊的居民樓，以便進行新的房地產(chǎn)開發(fā)。2.甲方是政府相關(guān)部門，乙方是中標的一家拆除公司。甲方需要乙方拆除一片老舊住宅區(qū)，以推進城市更新計劃。3.甲方是個人業(yè)主，乙方是拆除公司。甲方需要乙方拆除自家的老舊房屋，以便建造新的住宅。針對每個特殊場合的補充條款：1.甲方應(yīng)提供該居民樓的所有權(quán)證明及相關(guān)拆除許可文件，乙方應(yīng)嚴格按照相關(guān)法規(guī)進行拆除作業(yè)，確保施工安全。2.甲方應(yīng)提供拆除區(qū)域的詳細規(guī)劃圖紙和相關(guān)政府部門出具的拆除許可證，乙方應(yīng)遵守政府規(guī)定，確保施工順利進行。3.甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明及拆除許可文件，乙方應(yīng)確保在拆除過程中保護甲方的個人財產(chǎn)不受損失。附件列表：1.甲方提供的房屋所有權(quán)證明復(fù)印件。2.乙方提供的拆除資質(zhì)證書復(fù)印件