建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同樣本

合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方建筑消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條保養(yǎng)內(nèi)容1.2乙方應(yīng)按照消防法律法規(guī)的要求，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行及時(shí)更新、改造，提高消防設(shè)施的性能和可靠性。1.3乙方應(yīng)根據(jù)消防設(shè)施的實(shí)際情況，制定合理的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。1.4乙方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。第二條保養(yǎng)期限本合同自簽字之日起生效，有效期為____年，自保養(yǎng)公司收到甲方支付的保養(yǎng)費(fèi)用之日起計(jì)算。第三條保養(yǎng)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照乙方的報(bào)價(jià)，支付消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。3.2保養(yǎng)費(fèi)用包括在保養(yǎng)期限內(nèi)的一切正常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，但不包括因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞修復(fù)費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付保養(yǎng)費(fèi)用。第四條服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照消防法律法規(guī)的要求和消防設(shè)施的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。4.2乙方應(yīng)建立健全消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檔案，記錄設(shè)施的運(yùn)行狀況、維護(hù)保養(yǎng)情況等信息。4.3乙方應(yīng)保證消防設(shè)施的完好率，確保在緊急情況下消防設(shè)施能夠正常使用。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成維護(hù)保養(yǎng)工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為保養(yǎng)費(fèi)用的____%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付保養(yǎng)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保提供的設(shè)施符合國家消防法律法規(guī)的要求，不得因設(shè)施不符合規(guī)定而導(dǎo)致乙方無法正常履行合同。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照消防法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全性能。3.雙方應(yīng)按時(shí)履行合同義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同內(nèi)容，確保各自權(quán)益。解決辦法：1.對(duì)于甲方未按約定支付保養(yǎng)費(fèi)用的情況，乙方可以拒絕提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。2.對(duì)于乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成維護(hù)保養(yǎng)工作的情況，甲方可以要求乙方支付違約金。3.對(duì)于合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，雙方可以通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)消防設(shè)施所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.乙方：指合同中承擔(dān)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的一方。3.維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、清潔、維修、更換等操作，以確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.消防法律法規(guī)：指《中華人民共和國消防法》以及其他與消防相關(guān)的法律法規(guī)。6.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為新開盤的寫字樓，消防設(shè)施尚未經(jīng)過全面的檢測和調(diào)試，需要乙方提供全面的檢查和調(diào)試服務(wù)。2.甲方為大型商場，人流量大，對(duì)消防設(shè)施的可靠性要求極高，乙方需要提供更為頻繁和詳細(xì)的檢查和維護(hù)服務(wù)。3.甲方為老舊住宅小區(qū)，消防設(shè)施可能存在老化問題，乙方需要提供更為細(xì)致和頻繁的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，以及針對(duì)性的改造升級(jí)建議。4.甲方為工廠，可能存在易燃易爆物品，消防設(shè)施需要特殊配置和更為嚴(yán)格的安全檢查。補(bǔ)充條款：1.對(duì)于新開盤的寫字樓，乙方應(yīng)在合同簽訂后立即進(jìn)行全面的消防設(shè)施檢查和調(diào)試，確保設(shè)施滿足開業(yè)前的各項(xiàng)消防要求。3.對(duì)于老舊住宅小區(qū)，乙方應(yīng)提供定期的消防設(shè)施檢查和維護(hù)服務(wù)，并對(duì)老化設(shè)施提供改造升級(jí)方案，以提高設(shè)施的安全性能。4.對(duì)于工廠，乙方應(yīng)根據(jù)工廠的具體情況，配置合適的消防設(shè)施，并進(jìn)行特殊的安全檢查，確保設(shè)施在易燃易爆環(huán)境下的可靠性。附件列表：1.消防設(shè)施清單：詳細(xì)列出需要維護(hù)保養(yǎng)的消防設(shè)施的類型、數(shù)量和安裝位置。2.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃：根據(jù)消防設(shè)施的類型和使用情況，制定詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。3.消防設(shè)施技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：提供消防設(shè)施的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)