倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議范本

合同編號(hào)：__________倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)地址：_______1.2倉(cāng)庫(kù)面積：_______平方米1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：_______（詳細(xì)設(shè)施清單附件一）第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)按照約定使用倉(cāng)庫(kù)，但不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。4.3乙方不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行動(dòng)火、有毒、有害、易燃、易爆等危險(xiǎn)作業(yè)。4.4乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行，如有損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常保養(yǎng)和清潔工作。第七條提前解除協(xié)議7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。7.2因不可抗力因素導(dǎo)致提前解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單（根據(jù)實(shí)際情況列明倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如貨架、燈光、通風(fēng)系統(tǒng)等）注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意租賃期限的約定，確保雙方明確租賃起始和終止時(shí)間。2.明確租金金額和支付時(shí)間，避免因租金支付問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。3.注意乙方使用倉(cāng)庫(kù)的限制條件，如不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，不得進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)等。4.乙方應(yīng)自行辦理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品的保險(xiǎn)，并注明甲方為第一受益人。5.甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行，及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施。6.雙方提前解除協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付違約金。7.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，將倉(cāng)庫(kù)出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)用于自身經(jīng)營(yíng)或儲(chǔ)存物品的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用倉(cāng)庫(kù)而支付給出租方的費(fèi)用。5.轉(zhuǎn)租：指承租方將租賃的倉(cāng)庫(kù)再出租給第三方。6.轉(zhuǎn)讓：指承租方將租賃的倉(cāng)庫(kù)權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。7.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。8.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.適用法律：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循的法律。在本協(xié)議中為中華人民共和國(guó)法律。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方需要進(jìn)行貨物裝卸作業(yè)補(bǔ)充條款：鑒于乙方需要進(jìn)行貨物裝卸作業(yè)，甲方應(yīng)提供必要的裝卸設(shè)施和便利條件，如貨梯、裝卸平臺(tái)等。同時(shí)，乙方應(yīng)確保裝卸作業(yè)的安全，遵守相關(guān)規(guī)定，防止貨物損壞和人身傷害。2.場(chǎng)合：乙方需要進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部裝修補(bǔ)充條款：乙方如需進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部裝修，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。裝修方案應(yīng)符合消防安全、食品安全等相關(guān)規(guī)定。裝修過(guò)程中，乙方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的完好無(wú)損，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。3.場(chǎng)合：乙方需要延長(zhǎng)租賃期限補(bǔ)充條款：如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂書(shū)面ExtensionAgreement（延長(zhǎng)協(xié)議）。延長(zhǎng)后的租金雙方協(xié)商確定，如有市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)提出合理的租金調(diào)整方案。4.場(chǎng)合：甲方進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)維護(hù)保養(yǎng)補(bǔ)充條款：甲方定期進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)維護(hù)保養(yǎng)，如需停業(yè)或限制使用，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。甲方在維護(hù)保養(yǎng)期間，應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)