2024年商鋪?zhàn)赓U意向書(shū)范本

2024年商鋪?zhàn)赓U意向書(shū)范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。1.2商鋪面積：_______平方米。1.3商鋪用途：乙方租賃商鋪僅限于從事_______（業(yè)態(tài)）經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方的要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定用途使用商鋪，甲方有權(quán)要求乙方改正，如有損害甲方權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方遲延交付商鋪或提前解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。5.3如乙方遲延支付租金或提前解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日商鋪?zhàn)赓U意向書(shū)范本甲方（出租方）和乙方（承租方）經(jīng)過(guò)一番深入的溝通交流，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成了一致意向。甲方愿意將位于繁華地段的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，而乙方也表達(dá)了對(duì)該商鋪的濃厚興趣，并愿意遵守甲方的租賃要求。商鋪位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，面積為_(kāi)______平方米。該商鋪地段繁華，人流量大，周邊設(shè)施齊全，交通便利，具有極高的商業(yè)價(jià)值。乙方租賃商鋪的目的在于從事_______（業(yè)態(tài)）經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，以此實(shí)現(xiàn)雙方的合作共贏。關(guān)于租賃期限，雙方商定租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿(mǎn)后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。租金價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的用途。如乙方需要對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或者改動(dòng)，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按甲方的要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。合同的變更和解除應(yīng)遵循法律規(guī)定和合同約定。在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。如甲方遲延交付商鋪或提前解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。如乙方遲延支付租金或提前解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）之日起，本合同生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日補(bǔ)充協(xié)議：根據(jù)雙方的實(shí)際需求和市場(chǎng)變化，甲乙雙方可以在租賃期內(nèi)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整和完善。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。重點(diǎn)：1.商鋪基本信息：位置、面積、用途。2.租賃期限：起始日期、結(jié)束日期、續(xù)租規(guī)定。3.租金及支付方式：租金金額、支付時(shí)間、滯納金規(guī)定。4.違約責(zé)任：違約金數(shù)額、賠償責(zé)任。5.合同變更和解除：書(shū)面協(xié)議、簽字蓋章生效。6.爭(zhēng)議解決：協(xié)商解決、法院訴訟。難點(diǎn)：1.租金調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金的機(jī)制。2.裝修改動(dòng)：乙方對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改動(dòng)的規(guī)定和審批流程。3.違約金計(jì)算：逾期支付租金或提前解除合同的違約金計(jì)算。注意事項(xiàng)：1.租賃合同的合法性：確保合同符合相關(guān)法律法規(guī)。2.租金支付的及時(shí)性：乙方應(yīng)按時(shí)支付租