建筑安裝施工合同范本

合同編號(hào)：__________建筑安裝施工合同第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單，乙方負(fù)責(zé)完成建筑安裝施工，包括（但不限于）水電安裝、通風(fēng)空調(diào)、消防設(shè)施、智能化系統(tǒng)等。1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）施工過程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更；（2）施工過程中發(fā)生的工程量增減；（3）施工過程中發(fā)生的材料價(jià)格變動(dòng)；（4）施工過程中發(fā)生的其他不可預(yù)見的費(fèi)用。2.3合同價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%且驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在驗(yàn)收合格后一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。第三條工期3.1合同約定的工期為_______日。3.2乙方若因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地、材料等，確保工程順利進(jìn)行。第四條質(zhì)量與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的保修責(zé)任，具體保修期限和范圍按國(guó)家及行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。4.3甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付質(zhì)量保證金。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.5%×逾期天數(shù)。5.2甲方如未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)支付價(jià)款的0.5%×逾期天數(shù)。5.3甲乙雙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂：雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容明確、詳細(xì)，避免因模糊不清導(dǎo)致的爭(zhēng)議。在簽訂合同前，可咨詢專業(yè)法律人士，以確保自身權(quán)益得到保障。2.工程變更：在施工過程中，如發(fā)生設(shè)計(jì)變更、工程量增減等，應(yīng)及時(shí)溝通并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更部分的工程價(jià)款及工期調(diào)整等事項(xiàng)。3.價(jià)款支付：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，遲延支付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)，乙方在收到價(jià)款后，應(yīng)按約定開具相應(yīng)的發(fā)票。4.工期保障：乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至驗(yàn)收合格。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑許可、建筑設(shè)計(jì)、建筑施工、建筑監(jiān)理等方面的法律規(guī)定。3.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)或者履行合同債務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.質(zhì)量保證金：是指為確保工程質(zhì)量，按照合同約定，從合同價(jià)款中預(yù)留的一定比例的款項(xiàng)。在工程驗(yàn)收合格后，按照約定返還給乙方。5.補(bǔ)充協(xié)議：是指在原合同基礎(chǔ)上，就合同履行過程中發(fā)生的某些特定事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂的書面協(xié)議。6.友好協(xié)商：是指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過溝通、協(xié)商，達(dá)成一致意見的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款變動(dòng)補(bǔ)充條款：如施工過程中，甲方要求對(duì)設(shè)計(jì)方案或施工內(nèi)容進(jìn)行重大變更，導(dǎo)致合同價(jià)款發(fā)生較大變動(dòng)的，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定變更部分的價(jià)款。如雙方無法達(dá)成一致，可按照原合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。2.特殊情況：不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤補(bǔ)充條款：如施工過程中，發(fā)生不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等）導(dǎo)致工程無法按照約定工期完成，乙方應(yīng)盡快通知甲方，并根據(jù)情況調(diào)整施工進(jìn)度。甲方應(yīng)給予理解和支持，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期要求。3.特殊情況：工程質(zhì)量問題補(bǔ)充條款：如工程驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至驗(yàn)收合格。如乙方未按約定整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。4.特殊情況：甲方支付遲延補(bǔ)充條款：如甲方未按照合同約定時(shí)間支付價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違