房屋買賣合同（2篇）

房屋買賣合同合同編號(hào)：_______甲方（出賣方）：___________乙方（買受方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，簽訂本房屋買賣合同。第一條房屋基本情況1.房屋地址：___________（具體地址）2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：___________（結(jié)構(gòu)類型）4.房屋所有權(quán)證號(hào)：___________（所有權(quán)證號(hào)）第二條買賣雙方基本情況1.甲方姓名：___________，身份證號(hào)：___________2.乙方姓名：___________，身份證號(hào)：___________第三條房價(jià)及支付方式1.甲乙雙方約定房價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方應(yīng)按以下方式支付房價(jià)：a)首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元b)貸款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元c)付款時(shí)間：____年__月__日第四條貸款申請1.乙方如需申請貸款，應(yīng)向銀行提交貸款申請，并按照銀行的要求提供相關(guān)材料。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，提供必要的證明文件。第五條房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋過戶手續(xù)由甲乙雙方共同辦理，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條房屋使用及維修1.乙方取得房屋使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.房屋的維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和終止1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。2.本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第八條違約責(zé)任1.雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.一方未能按照約定履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。第九條其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：___________乙方（簽名）：___________簽訂日期：____年__月__日房屋買賣合同（二）合同編號(hào)：_______甲方（出賣方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：_______），并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買甲方的上述房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就以下條款達(dá)成一致：一、房產(chǎn)描述1.1甲方同意向乙方出售位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號(hào)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀為_______（房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況）。二、交易價(jià)格2.1甲方同意以人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）的價(jià)格向乙方出售上述房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付購房款。三、支付方式3.1乙方支付購房款的方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.2乙方應(yīng)在支付購房款的同時(shí)，向甲方支付房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。四、過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，配合乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)包括但不限于_______（過戶所需文件、費(fèi)用等）。五、交付時(shí)間5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。六、質(zhì)量保證6.1甲方應(yīng)保證所出售的房產(chǎn)符合國家或地方的相關(guān)規(guī)定，不存在質(zhì)量問題。6.2如房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換或賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同