房租漲跌合同（2篇）

房租漲跌合同合同編號(hào)：_______甲方（房東）：___________乙方（租客）：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，簽訂本房租漲跌合同。第一條房屋基本信息1.房屋位置：____（詳細(xì)地址）2.房屋面積：____平方米3.房屋類型：____（如：公寓、別墅等）第二條租金1.甲乙雙方約定，乙方應(yīng)支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。第三條租金調(diào)整1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____年內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情及成本變動(dòng)，對(duì)租金進(jìn)行合理調(diào)整。2.租金調(diào)整的通知應(yīng)提前____天書面通知乙方。第四條租金支付1.乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間和方式，按時(shí)支付租金。第五條合同的變更和終止1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。2.本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第六條違約責(zé)任1.雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.一方未能按照約定履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。第七條其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：___________乙方（簽名）：___________簽訂日期：____年__月__日房租漲跌合同（二）合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方同意將房屋出租給乙方，乙方愿意承租甲方的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房租漲跌相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于_______（地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______（結(jié)構(gòu)），建筑面積為_______平方米。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______（規(guī)劃用途），房屋所有權(quán)證號(hào)為_______。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金標(biāo)準(zhǔn)及漲跌機(jī)制3.1甲方同意按照人民幣_(tái)______元/月（大寫：_______元整）的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金。3.2租金的漲跌機(jī)制如下：（1）租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但需提前_______個(gè)月通知乙方。（2）租金調(diào)整幅度不得高于市場(chǎng)同期平均漲幅，否則乙方有權(quán)拒絕支付調(diào)整后的租金。四、租金支付方式4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向甲方支付租金。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付首月租金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）；后續(xù)每月租金支付時(shí)間為每月_______日前。五、其他費(fèi)用5.1除租金外，乙方還需承擔(dān)水、電、燃?xì)?、物業(yè)等公共費(fèi)用。5.2費(fèi)用具體金額按實(shí)際使用情況結(jié)算，乙方應(yīng)在每次結(jié)算時(shí)支付給甲方。六、房屋使用及維修6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得損壞，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2房屋及配套設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方