商場經營協(xié)議書2024年

合同編號：__________商場經營協(xié)議書根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方在乙方商場內從事經營活動的事宜，達成如下協(xié)議：一、經營范圍及地點1.2甲方應在乙方指定的商場內經營，具體經營地點為：_______。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1甲方應按月支付租金，租金為每平方米每月_______元人民幣（大寫：_______元整），租金按實際經營面積計算。3.2甲方應在每月__日前將當月租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如因政府征收、征用等原因導致甲方經營受到影響，甲方有權要求乙方減免相應期間的租金。四、經營規(guī)范4.1甲方應按照乙方的要求，辦理相關證照，并遵守國家的法律法規(guī)及商場的管理制度。4.2甲方應保證其經營活動的合法性、合規(guī)性，不得經營違法及違規(guī)商品，不得損害乙方商場的形象及利益。4.3甲方應按照約定經營范圍經營，不得擅自改變經營范圍，不得轉租、轉讓或授權他人經營。五、甲方權利和義務5.1甲方有權按照約定使用乙方提供的經營場所，并享受乙方提供的相關服務。5.2甲方應履行本協(xié)議約定的付款義務，并按照約定進行經營活動。5.3甲方應承擔其經營活動產生的稅費及費用，并按照約定向乙方支付租金。六、乙方權利和義務6.1乙方有權按照本協(xié)議約定向甲方收取租金，并有權要求甲方遵守商場的管理制度。6.2乙方應提供符合約定條件的經營場所給甲方使用，并保障甲方的經營活動正常進行。6.3乙方應按照約定提供相關服務給甲方，并承擔因自身原因導致甲方損失的責任。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為應付金額的__%。7.2如因不可抗力等因素導致一方無法履行本協(xié)議的，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。根據(jù)具體情況，雙方可協(xié)商決定減免相應的責任。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應確保其經營活動合法合規(guī)，不得經營違法及違規(guī)商品。（2）甲方應按照約定使用乙方提供的經營場所，不得擅自改變經營范圍或轉租、轉讓或授權他人經營。（3）甲方應按照約定支付租金及滯納金。（4）乙方應提供符合約定條件的經營場所給甲方使用，并保障甲方的經營活動正常進行。（5）雙方應遵守國家的法律法規(guī)及商場的管理制度。2.解決辦法：（1）如甲方違反本協(xié)議，乙方有權要求甲方承擔違約責任，支付違約金。（2）如因不可抗力等因素導致一方無法履行本協(xié)議，雙方可協(xié)商決定減免相應的責任。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃期限：指甲方在乙方商場內經營的時間范圍，自合同生效之日起至合同約定結束之日起的時間段。2.租金：指甲方按照約定向乙方支付的費用，用于使用乙方提供的經營場所。3.滯納金：指甲方逾期支付租金時，根據(jù)約定向乙方支付的額外費用。4.經營范圍：指甲方在乙方商場內從事的商業(yè)活動范圍，包括但不限于商品種類、服務內容等。5.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。特殊應用場合及補充條款：1.節(jié)假日促銷活動：甲方如需在節(jié)假日期間舉辦促銷活動，應提前一個月向乙方申請，并遵守乙方的促銷活動管理規(guī)定。補充條款如下：第10.1條：甲方如需在節(jié)假日期間舉辦促銷活動，應提前一個月書面申請，并提交活動方案及安全保障措施。乙方應在其合理范圍內協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，并提供必要的支持。2.裝修改造：如果甲方因經營需要對租賃場地進行裝修改造，應提前一個月向乙方提出申請，并遵守乙方的裝修改造管理規(guī)定。補充條款如下：第10.2條：甲方如需對租賃場地進行裝修改造，應提前一個月書面申請，并提交裝修方案及安全保障措施。乙方應在其合理范圍內協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，并提供必要的支持。3.品牌更換：如果甲方因品牌更換需要調整經營范圍，應提前一個月通知乙方，并遵守乙方的品牌管理政策。補充條款如下：第10.3條：甲方如需更換品牌，應提前一個月書面通知乙方，并提交品牌相關信息及經營范圍調整方案。乙方應在其合理范圍內協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，并提供必要的