房屋中介定金合同2024年

合同編號：__________房屋中介定金合同甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（中介方）：_______第一條房屋基本情況1.1甲方出售/購買的房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_______。1.2甲方出售/購買的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條交易價格2.1甲乙雙方約定房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，作為甲乙雙方履行合同的保證金。定金在合同履行完畢后無息退還乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合本合同約定的條件。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條定金退還及違約責(zé)任4.1若甲乙雙方按照本合同約定履行完畢全部交易義務(wù)，定金無息退還乙方。4.2若甲方違反本合同約定，未能如期交付房屋或房屋不符合本合同約定的條件，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。4.3若乙方違反本合同約定，未能如期支付定金或購房款，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同約定交易價格的_______%。第五條丙方中介服務(wù)費(fèi)用5.1丙方提供的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。5.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（中介方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（2）甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付定金及購房款，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。（4）丙方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，并確保交易過程的順利進(jìn)行。（5）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行交付及過戶手續(xù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.解決辦法：（1）若甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，甲乙雙方可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.定金：指買賣雙方為了保證合同履行，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的錢款。2.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.中介服務(wù)費(fèi)用：指中介機(jī)構(gòu)為促成房屋交易，提供的咨詢、介紹、協(xié)調(diào)等服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.合同簽訂地：指合同雙方在合同中約定的簽訂合同的地點(diǎn)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場合：賣方出國，無法親自辦理過戶手續(xù)。補(bǔ)充條款：甲方授權(quán)乙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)資料、簽字等。甲方應(yīng)向乙方提供所需的一切證件和材料，并確保其真實(shí)、完整、有效。2.特殊應(yīng)用場合：買方因特殊情況需要提前入住。補(bǔ)充條款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意在過戶手續(xù)辦理完畢前，乙方提前入住房屋。提前入住期間，乙方應(yīng)支付房屋租賃費(fèi)用人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.特殊應(yīng)用場合：房屋交易過程中出現(xiàn)意外，導(dǎo)致交易價格變動。補(bǔ)充條款：如因不可抗力等因素導(dǎo)致房屋交易價格發(fā)生變動，甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整交易價格。如雙方無法達(dá)成一致，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.特殊應(yīng)用場合：中介方未按照約定提供服務(wù)。補(bǔ)充條款：如丙方未按照本合同約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金為本合同約定交易價格的_______%。附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件。2