專業(yè)版房屋抵押借款合同范本

專業(yè)版房屋抵押借款合同范本甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋抵押給乙方獲取借款事宜，達成如下協(xié)議：一、借款金額1.甲方同意向乙方借款人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于【】。二、借款期限1.借款期限為【】年，自借款合同簽訂之日起計算。2.乙方同意在甲方按期還款的情況下，按照約定的利率和期限向甲方提供借款。三、借款利率1.借款利率為年利率【】%。2.借款利息按照甲方實際借款金額和實際借款天數(shù)計算，按日計息，計息方式為復利。四、還款方式1.甲方同意按照約定的還款計劃和還款方式按時還款。2.還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為【】元。五、房屋抵押1.甲方同意將其名下的房屋（房屋所有權(quán)證編號：【】）抵押給乙方作為借款的擔保。2.房屋抵押登記手續(xù)由甲方負責辦理，費用由甲方承擔。3.甲方在還款期限內(nèi)按時還款的，乙方應(yīng)當在甲方還清借款本息后【】日內(nèi)辦理房屋抵押登記注銷手續(xù)。六、違約責任1.甲方未按約定時間還款的，應(yīng)當按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×日違約金利率【】%。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時間辦理房屋抵押登記手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方還清借款本息之日終止。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日專業(yè)版房屋抵押借款合同范本甲方（借款人）：乙方（貸款人）：咱們雙方都知道，合同法物權(quán)法這些都是得遵守的，所以咱們就在平等自愿公平誠實信用的原則基礎(chǔ)上，甲方抵押房子給乙方借錢，達成下面的協(xié)議：一、借款金額1.甲方同意向乙方借款人民幣【】元整（大寫：【】元整），用來【】。二、借款期限1.借款期限為【】年，從借款合同簽訂那天開始算。2.乙方同意在甲方按時還款的情況下，按照約定的利率和期限給甲方提供借款。三、借款利率1.借款利率是年利率【】%。2.借款利息按照甲方實際借的錢和實際借的天數(shù)算，按天計息，就是復利。四、還款方式1.甲方同意按照約定的還款計劃和方式還錢。2.還款方式是等額本息還款法，每個月還的錢是【】元。五、房屋抵押1.甲方同意把他的房子（房產(chǎn)證編號：【】）抵押給乙方作為借錢的擔保。2.房子抵押登記手續(xù)甲方負責弄，費用也甲方出。3.甲方如果按時還款，乙方在甲方還清借的錢和利息之后【】日內(nèi)得幫甲方把房子抵押登記給撤銷了。六、違約責任1.甲方要是不按時還款，就得按照逾期天數(shù)付違約金，違約金的算法是：逾期本金×日違約金利率【】%。2.甲方要是不按約定的用途用借的錢，乙方有權(quán)立刻要回借的錢，還得讓甲方付違約金。3.乙方要是不按時給甲方辦房子抵押登記，甲方有權(quán)讓乙方承擔違約責任。七、爭議解決1.這個合同的簽、執(zhí)行、解釋和解決爭議，都是用中國的法律。2.咱們在執(zhí)行合同的過程中要是有了爭議，先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的話，再向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.這個合同一式兩份，咱們各自保存一份。2.這個合同從咱們簽字（或者蓋章）那天開始生效，到甲方還清借的錢和利息那天結(jié)束。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽合同的日期：【年】年【月】月【日】日這些內(nèi)容都是供參考的，具體合同內(nèi)容還得根據(jù)實際情況和法律法規(guī)來調(diào)整。如果需要的話，最好咨詢一下專業(yè)的律師。重點：1.房屋抵押借款合同的基本條款，包括借款金額、期限、利率、還款方式等。2.房屋抵押作為借款的擔保，以及抵押登記手續(xù)的辦理和注銷。3.違約責任的界定，包括逾期還款和未按約定用途使用借款的后果。4.爭議解決的途徑，即友好協(xié)商和向法院提起訴訟。難點：1.房屋抵押登記手續(xù)的辦理和相關(guān)費用的承擔。2.違約金的具體計算方法。3.合同的有效期和終止條件。注意事項：1.合同內(nèi)容的定制需符合法律法規(guī)，確保雙方的權(quán)益。2.合同中的金額、期限、利率等關(guān)鍵信息應(yīng)明確無誤，避免歧義。3.抵押房屋的權(quán)屬證明應(yīng)真實有效，避免后續(xù)糾